2020年已经过半了,新冠疫情的影响远未结束。美股暴跌暴涨,国际原油一度跌到负数,全球确诊人数已超千万。。。。。。
我们见证了一项项的历史!
我们周边呢,很多企业复工艰难,很多家庭生活困苦。熬了几个月,好不容易开张的饭店,又歇业了;商业步行街经常是冷冷清清;努力摆个地摊,还赚不了几个钱。。。。。。
有什么财富机会呢?
炒股?风险大,一赚二平七亏。
理财?怕是本金不安全啊。
炒外汇、美股、期货?不是普通玩得起啊,而且风险不可控啊!
我给大家推荐一个比较稳妥的财富机会!!!
房产!!!
先别反对!我不是托!
认真看下去,我没有任何私心!!!
1、 近两年,全国的房地产(除去个别几个城市)价格普遍下调,风险已经有所释放了。
2、 房地产是经济的支柱,不可能出现大幅下跌(比如说在现在的价格上一年跌20%,三年跌50%)。未来全国多数城市的房价,大概率是稳定,在目前价格上下,小幅震荡。
3、 新房价格基本坚挺,这个原因咱就不多说了,呵呵。今天咱说二手房。
很多城市,地段相近、规模配套差不多的楼盘,新盘价格2万起,附近的五年前的二手房,真正成交价也就1.8万而已。
理性的想想,现在的新房,过五年,是不是也一样的二手房待遇了?!
这就是商机,但还是不够稳妥!
今年的疫情,使某些公司、企业、小经营户资金断裂,或者个别人缺少收入来源,于是,抛售二手房产成了不罕见的情况。对于资金极度紧缺的人,能立即拿到现金才是最最重要的,哪怕房价少卖10万20万也行。
这,就是稳妥的商机!
别说什么不仗义,发疫情的财。
市场经济,有人出价,有人出钱,成交就是合理。
下面,说说如何把握这个商机:
第一, 要有一定的现金,或者能非常容易变现的股票、债券等的资产。
第二, 要有一定的目的性。对二手房产有比较好的认识。是买入自用,还是投资性抄底。投资的话,一定要考虑未来卖出的卖点是否足够多。假如抄底一套无电梯的多层顶楼,没有学区概念,没有地铁概念,买到的时候还窃喜,比市场价便宜了十几万,等未来想卖出,可能很难很难!
第三, 认识几个房产中介的朋友,这能使你更快的知道特价二手房的消息。
第四, 先提前选几个理想的小区,看几种认可的户型,了解现在的市场价,确定未来能抄底的价格。准备好钱(最好是够全款的,最不济也要够贷款首付的)
第五, 就是等!守株待兔!拿着现金等特价房!
往年,每年年底,都偶尔有特价房,房主的要求就是全款!立即签合同!
今年,随着疫情的持续,才是年中,已经在朋友圈看到零星的有特价房了;下半年,能抄底的几率应该是很大的!
机遇,总是垂青有准备的人!
如果你成功的抄底了,记得感谢我!!!
注意:对商铺、公寓、小产权房,尽量避开。看着是馅饼,也许是陷阱!