换工作是否影响公积金贷款「换工作单位影响公积金贷款吗」

有一个朋友问了一个棘手的问题，在等待公积金的过程中换工作的话，会不会影响放款，比如放款被终止？

公积金的贷款已审批，以及放款和你换不换工作没有必然的关系，你只要保证每一个月的公积金还正常，交纳的过程当中，哪怕公司不给你缴纳了，你自己也要交，不能断档就不会影响，按揭放款。

公积金的按揭贷款有一定的条件。

除了要有一定的工作，稳定收入，还有其他的正常手续之外，就是要求连续交纳公积金不得少于半年，有的地区要求不得少于一年，就可以申请公积金按揭贷款，当然工作证明，银行流水都少不了？

而且没有支取公积金，用于购房首付款等等，也就是说没有提取公积金，另外还要求没有公积金的贷款余额，也就是说之前没有进行过公积金贷款。

因为公积金贷款，和你购买的房子是一套房和二套房有很大的区别，而且90平米以下和90平米以上也有很大的区别，这关系到首付和利率等等。

换工作期间，另一家公司要不要给你交纳房公积金，如果是缴纳公积金的情况下，尽量把关系尽快的转过去，续接上就可以了，没什么大不了。

阿永哥点评：

一是要注意之前的单位，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，如果出现了疲劳，也会影响放款，这一点必须清楚。

如果没有工作单位，也就代表着你的工作，不够稳定，一般的情况下更换新的单位，会有试用期等等，银行给你的信用和收入的评级也会降低。

甚至会要求重新，提交工作单位的证明，或者要求工作单位做担保，或者要求找一家担保公司来给你做担保，当然这种担保是属于阶段性的。

购买二手房的时候也会有担保加抵押的方式，公积金按揭贷款的时候，会有这方面的要求，要知晓。

二是住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱，和利息等等。

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