住房公积金贷款怎么用「夫妻2人公积金贷款怎么划扣」

我们都听过公积金贷款，使用过的朋友可能清楚，那么对于很多购买了公积金，但还不清楚公积金贷款怎么用的人来说，还是需要了解一下的，今天薯片君就来带大家了解一下。

首先，公积金贷款利率更低更省钱，商业贷款的利率是5.63，公积金贷款利率是3.25，举个例子，如果你贷50万，贷满30年的话，使用公积金贷款能节省25万，所以能用公积金贷款尽量用公积金贷款注意，即便你的公积金贷款额度不够，也可以使用组合贷款，很多地方公积金贷款最多只能贷50万，按照现在大多数城市的房价，50万的房贷根本不够用，这个时候就一定要和开发商争取商业贷款和公积金贷款的组合贷款。

第二，如果买房子的时候没有用公积金贷款，买完房子的公积金缴存余额也是可以提出来的，不仅买房子可以提取公积金，装修、租房也可以提取公积金，提取出来的公积金可以用来还月供，还可以用在其他的地方。

另外，如果买房贷款的时候没有达到公积金的贷款审核条件，那么等满足了条件，依然可以把商业贷款转成公积金贷款。这里有两点要注意：

第一点，要确认真的具有公积金的贷款资格，而且能顺利的审批通过。

第二点，公积金贷款审批放款之前，需要把银行的商业按揭贷款还清。

第三点，一定要做好公积金贷款的筹划和准备，买房的时候，如果想用公积金贷款，那么在公积金贷款审批放款之前，不要去办理任何公积金提取，提取公积金只会影响公积金贷款的审批额度。

如果首付不够，一定要注意不要提取公积金付首付，首付不够，可以先想办法找亲戚朋友周转，买房成功以后再把公积金提取出来，还掉周转资金

大家知道了吗？