长沙住房公积金答疑 注销的房产不计入家庭已有住房套数

2月11日，长沙住房公积金发布2022年1月网络热点问题月报。

当购房者申请公积金贷款时，注销的房产是否计入套数这一问题关注度最高。长沙住房公积金的回复称，注销的房产不计入家庭已有住房套数。职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准，异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准，注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。

职工及配偶分别在长沙中心和签约城市缴存公积金的，由谁申请贷款？

月报显示，职工及其配偶分别在长沙中心和签约城市缴存公积金的，长沙中心缴存职工符合贷款条件的应作为主借款人向长沙中心申请公积金贷款。长沙中心缴存职工不符合贷款条件，配偶符合贷款条件的可以向长沙中心申请异地贷款。

值得关注的是，异地灵活就业人员缴存住房公积金的，不可以申请公积金异地贷款。签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向长沙中心申请公积金异地贷款。申请异地贷款的职工指单位缴存职工，暂不受理在签约城市缴存的灵活就业人员的异地贷款申请。

另外，灵活就业人员缴存住房公积金时有年龄限制，需要满足的年龄条件是：年满18周岁，且男性未满60周岁，女性未满55周岁。

潇湘晨报记者牛蕊

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