一人购房全家帮 这个城市推新政 直系亲属可用公积金帮付首付和还贷

近日，珠海市住房公积金管理中心印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，明确实行“一人购房全家帮”政策。在珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）支付购房首付款，也可按还贷逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

在此之前，天津出台楼市新政，明确父母可提取住房公积金支持子女购房。

提高审批额度上限

《方案》提出，提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。

加大对珠海市人才安居的支持力度。对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。

2022年底前，企业经营困难申请缓缴的，所属职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。

多地出台公积金新政

在此之前，天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》明确，职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。

2022年以来，多地出台公积金调整政策，内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、提取时间前移等。部分地区还打出公积金政策“组合拳”。

中原地产首席分析张大伟表示，仅5月份，就有接近30城提高了公积金贷款额度或降低了首付成数，缓解了购房者的压力，有利于市场稳定。

编辑：亚文辉