昭通住房公积金提取有变化 5年内调整为1年内吗「昭通住房公积金新政」

昭通市住房公积金管理中心关于调整

部分提取管理规定的通知

各分中心、科室：

根据国务院《住房公积金管理条例》、云南省住房和城乡建设厅《关于开展住房公积金政策合规性清查的通知》（云建金函〔2018〕48号）和《关于严格执行住房公积金政策的通知》等文件要求，中心对2003年以来的归集、提取相关政策进行了认真清查，经市管委会2018年半年工作会议审议通过，经中心研究同意，现将调整部分提取管理规定的有关事项通知如下：

01

一、严格执行购房提取时限规定。将购、建房申请提取公积金的有效时限由原来的购、建房行为发生5年内调整为1年内。

02

二、规范职工购、建房提取业务程序。缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生后，本人及直系亲属无论是否提取过住房公积金，只要以该套房屋名义申请并获得住房公积金贷款的，在贷款期间只能办理提取还贷业务，不再办理该套房屋的购、建或大修、翻建自住住房提取业务；该套房屋贷款本息已结清的，不再办理该套房屋的购、建或大修、翻建自住住房提取业务。

03

三、严格控制疾病提取的有效范围。将《昭通市住房公积金提取管理实施细则（修订稿）》（昭房金通〔2017〕4号）文件（以下简称“中心〔2017〕4号”）第二章提取范围、第四条、第（十一）项：本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因患疾病住院医治，造成家庭生活特别困难的规定。

调整为：本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因患重大疾病住院医治的。同时将中心〔2017〕4号文件中涉及“疾病”字样，均修改为“重大疾病”。

04

四、调整无房职工租房提取额度。缴存职工家庭支付自住住房租金申请提取的，每年最高提取金额由原来的30000元调整为20000元。租房付款依据低于20000元的，按付款依据实际支付金额提取；付款依据超过20000元的，最高提取额为20000元。

05

五、规范租房提取应提交的资料要件。将中心〔2017〕4号文件第四章、第十九条第（十三）款：提取住房公积金用于支付房租的。提交：房屋租住协议、租金支付凭证的规定。

调整为：缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，提交：房屋租住协议、租金支付凭证、提取申请人工作所在地房管部门（不动产登记中心）出具的无房证明。

06

六、规范直系亲属提取公积金的管理。将中心〔2017〕4号文件第五条规定：缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请提取直系亲属公积金账户余额，职工及其直系亲属累计提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房支出金额。

调整为：缴存职工或子女购买、建造、翻建、大修自住住房，在提取本人和配偶公积金后仍不能付清房款的，其直系亲属可申请提取自己的公积金帮助支付剩余房款，缴存职工及其直系亲属累计提取金额不得超出该套房屋（购、建或大修、翻建）所发生的支出总额；直系亲属范围仅限于：缴存职工及其配偶、子女。

07

七、规范按年提取还贷业务。缴存人在个人住房贷款期间，未与公积金中心签订《昭通市按月提取住房公积金冲还贷协议书》的，每年可申请一次按年提取还贷业务。提取额度为上一年已还贷款本息之和。借款人几年未申请提取的，可申请提取几年的已还贷款本息之和。

08

八、此前中心下发的有关提取文件中与本通知不相符的地方，以本通知及新修订的实施细则规定为准，请严格遵照执行。

09

九、本通知从2019年1月1日起执行，执行中，中心将适时组织进行执行效果研判，需做出相应调整的，另行通知。

昭通市住房公积金管理中心

2018年12月26日

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来源/@微昭通 昭通市住房公积金管理中心

编审/陈洪 校对/杨艳 编辑/马进荣 王铫

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