北京公积金贷款一年十万「北京夫妻公积金贷款能贷多少」

央视网消息：17日起，北京地区住房公积金政策将迎来调整。13日，北京市住房公积金管理中心发布通知，宣布公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。

此前，北京住房公积金贷款只是“认房”，不看贷款记录，只要是名下无房，即可按照首套房申请公积金贷款。而这次新政中，公积金贷款实施了“认房又认贷”政策。也就是说，购房家庭名下无住房贷款记录，其中既包括商业贷款纪录，也包括公积金贷款纪录，而且在本市无住房的，才可以按首套房贷款政策办理。

首套普通自住房首付不低于35%

“认房又认贷”以后，公积金贷款同时也调整了首付比例。购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。这样的要求，也与普通商业贷款的首付比例保持相同。

公积金每缴存一年可贷10万元

此外，根据新政策，今后公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说，假如丈夫缴存了7年，妻子缴存了5年，那么也只能贷70万元。