在郑州 房贷共同还款人的条件及利弊是什么「郑州夫妻双方公积金贷款最高额度」

房价上涨，为了想早点买到自己满意的房子，大家也会想着各种办法，有些朋友因为自己资金不足没有办法买房，就会考虑多人买房。

多人贷款买房以后也会面临共同还款问题，那么房贷共同还款人条件，房贷共同还款人利弊是什么，接下来笔者给大家分析。

一、房贷共同还款人条件

1、共同还款人条件必须要有一定收入，还要提供收入来源凭证和银行流水账单，个人信用记录是否良好。

2、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母，共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。

3、共同还款人必须提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。

4、必须具有和借款人相同贷款条件，比如说，有连续缴纳住房公积金时间不能低于六个月，没有住房公积金还贷债务，而且无尚未还清，可能会影响住房公积金贷款偿还等其他债务。

二、房贷共同还款人利弊是什么

1、首先大家要了解目前为什么要设立共同还贷人，这个主要原因就是为了扩大贷款金额，而且现在也有不少银行在审批住房贷款时，都会要求每个月还贷金额不可以超过贷款人月收入一半金额。

2、还有一个就是住房公积金，如果是夫妻一起去申请住房贷款，这样能做到提高公积金贷款金额，和商业住房贷款进行比较，公积金贷款利会比较低1.07个百分点，而夫妻共同申请住房贷款，那这个时候就可以使用公积金贷款比例就会提高，这样做也是提高了住房贷款所需要支付利息自然也会减少。

3、夫妻共同贷款购买房屋可以说有着很多优势，在夫妻共同购买房屋时也必须要注意以上的几点事项，而且公积金共同贷款买房屋有一定条件与需要也是要走一定程序的，所以大家在进行办理共同贷款面手续时，也是要特注意。

总结：好了，今天笔者为大家介绍了房贷共同还款人条件以及房贷共同还款人利弊是什么的相关知识就介绍到这里了。

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