衡水公积金政策调整「衡阳限购政策」

大家好，这里是kk。

就在昨天下午，衡阳发布了最新的公积金政策。

一石激起千层浪，之后就看到朋友圈里各路网友在激情转发，甚至有不少人也做了自己的解读，但对于政策细则和贷款额度还是有不少人云里雾里。

再看看周围人对于公积金新政解读的迫切需求，我今天就来一盘衡阳公积金最新政策解读。

这次衡阳公积金政策调整，与咱们普通人切身相关的，主要是以下2点：

贷款额度有变

可提可贷

不要着急，我已经研究出个七七八八了，重点难点逐个击破！

PS：全文信息量大，请抓文中重点

这次公积金政策调整，z为重磅的就是贷款额度有变，z高提取额可达百万！

先说一下贷款额度怎么变的~

√划重点

1，你符合公积金提取条件，在衡阳购买首套房，那么你的Z高贷款额度由50万元调整至60万元；

根据早前发布的政策，请注意，这个额度需要单位公积金正常汇缴满5年。

2，贷款额度即便提升到60万，还是不够怎么办？

很简单，响应国家号召，生育三胎，那么你的公积金贷款额度Z高可申请80万元。

3.如果你符合衡阳市人才引进政策，是高层次人才、高级职称专业技术人才、博士研究生，最高贷款额度为100万元，其他形式引进，最高贷款额度为80万元，并还将在缴存时限、申请政策等方面予以倾斜。

书中自有黄金屋，诚不欺我！

再来和大家说一下关于可提可贷这件事~

√可提可贷

在昨天新政没出来之前，衡阳市公积金购买第二套住房规则如下。

早前衡阳实施的二套房使用公积金政策。

新政之后，假设购买第二套住房且符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款；

这个就很好理解了，如果你已经办理过购房提取，在新政下，你还是可以继续拿公积金申请第二套房贷款，无异是放开了大家拿公积金买第二套房的口子。

√如何办理

目前衡阳市住房公积金贷款主要分为期房贷款和现房贷款，流程如下。

1，期房贷款

借款人向房地产开发企业提出公积金贷款申请并提交所需相关资料→中心受理、审批→合同面签→预抵押办理→发放贷款

2，现房贷款

借款人向管理中心提出公积金贷款申请并提交所需的相关资料→中心受理，审批→合同面签→现房抵押办理→发放贷款

而关于贷款偿还请看

一般公积金贷款发放后的第二个月，借款人就可以按月足额还款，还款日一般为为贷款发放日，如果当月无对应发放日的，比如31号这种，那么还款日就是为月末最后一天。

提前还本：按月足额还款12个月后，通过手机公积金APP自行办理，或者借款人本人可持身份证原件到贷款发放的管理部门办理提前还本（单次还款金额需达到2万（含）以上）

提前结清：按月足额还款一年后，通过手机公积金APP自行办理，或者借款人本人可持身份证原件到贷款发放的管理部办理提前结清。

这次的公积金新政，也和2015年衡阳市发布的公积金有异曲同工之妙。

一样的提高贷款额度，一样的支持二套房贷款。

2015年衡阳市调整的公积金政策

而回想2015年，衡阳市在把原有的公积金政策松绑后，衡阳楼市整体行情大幅看涨，迎来了一个持续好几年的春暖花开。

而衡阳2022年的这一波公积金新政，和2015年相比，政策口子无异是开的更大。

将首套房贷款额度从50万提高到60万，要知道现如今的衡阳新房均价也不过6000元/㎡，60万的贷款额度，基本上买城区刚需新房都是随便挑，更别说对于部分人群来讲，还有80万乃至100万的贷款额。

而支持二套房公积金贷款，对那些手握公积金的朋友来说，此刻还真就是一个下手的好时机，公积金3.25的低利率，用来买房真的香。

至于会不会重演2015那一波行情，完全可以期待一下。

至于在座的各位，关于公积金如果还有啥问题，评论区等你！

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