国家统计局：7月房地产市场总体延续平稳态势

央广网北京8月15日消息（记者张棉棉）据中央广播电视总台中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天（15日）发布，7月份70个大中城市商品房价格变动情况显示，7月70个大中城市新建商品房和二手房价格涨幅不同程度回落或相同，房地产市场总体延续平稳态势，楼市泡沫正在被挤出。

7月70个大中城市中有60个城市新建商品房价格环比上涨，比上个月少3个城市，上涨城市平均涨幅0.7%，平顶山环比涨幅1.6%领跑。二手房方面，环比上涨城市数量为48个，比上月多3个，上涨城市平均涨幅为0.65%。国家统计局新闻发言人刘爱华表示，房地产市场总体延续平稳态势。刘爱华说：“从我们近几个月对房价的观测来看，一二三线城市新建商品住宅的价格也好，二手住宅的价格也好，房价同比涨幅都略有回落，预期也相对稳定。综合来看，房地产市场有保持平稳健康发展的基础。”

同比来说，70个大中城市新建商品房和二手房价格涨幅不同程度回落或相同。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房价整体涨幅收窄说明楼市泡沫在被挤出。严跃进表示：“今年5月份开始整个银行信贷政策持续收紧，包括近期对于一些房价涨幅的城市的约谈和督查，各地的房价管控进一步升级。所以本质上讲，房价的违规上涨现象有所减少。”

楼市从3-4月份的明显小阳春到5-6月份的快速退烧。房住不炒再次成为政策的主导方向。再加上7月全月，全国热点的一二线城市合计土地成交1059宗，成交溢价率只有12%，相比之前几个月明显下调。中原地产市场研究部总监张大伟判断：“最近房地产领域融资收紧的预期逐渐影响到土地市场。叠加8月是市场的惯例淡季，预计房价下调城市将继续明显增加。”