均价3.5万元每平米 南京四百博士挑选“福利房”

原标题： 四百博士挑选“福利房”

8月26日上午，河西青奥村作为南京首批集中供应的购买型人才住房，面向企业博士和南京人才安居办法中的A-E类人才销售。

上午7时，南京国际青年会议酒店南京厅外人头攒动。100多位购房者从材料审核处开始排队，S弯形状的队伍一直排到安检处。来自江苏环保产业技术研究院的一位博士告诉记者，“我和家人6点多钟从南京南站的住处出发，不到7点就停好车，本以为来得挺早，没想到还要排这么长的队。”

上午8时，通过审核的购房者陆续进入南京厅，现场几乎没有空座。8时20分左右，主持人宣布摇号开始，毕业于南京艺术学院服装设计专业的博士孙睿在8时40分摇到219号。“我是山东聊城人，昨天一早，爸爸先从聊城开车到济南，又在济南西站坐高铁，中午11点多到南京，吃了几口饭就直奔售楼处，就是为了陪我买房。”孙睿说，“我和爸爸都比较喜欢158平方米的户型，拿到的号码位于中间，不知道能不能选到心仪的户型。”

“在寸土寸金的河西，青奥村几乎是‘最好卖楼盘’。”南京奥体建设开发有限责任公司销售经理李华介绍，此次青奥村房源供应量达377套，经过资格审核，最终400人参与摇号，中签率超过94%。周边二手房源均价普遍在5万元/平方米左右，青奥村作为人才住房，此次销售均价仅3.5万元/平方米，可以说是不折不扣的“福利房”。

11时30分左右，孙睿和父亲进入内场选房。幸运的是，父女俩看中的户型还有房源，他们就确定了7单元1601房，总价584万元。5分钟后，签约完成。孙睿兴奋地说，“房子朝向西南，在家中可以直接看到‘南京眼’。终于完成一件人生大事。”

南京拿出核心地段、远低于市场价格的房源作为人才住房，背后有着深层次的考量。南京市房产局保障处副处长于飞介绍，在南京，博士属于稀缺人才。根据南京新增就业参保人员等数据分析，100个学历人才中有65个本科，34个硕士，仅有1个博士。今年，南京将对博士人才的租房补贴由每月1000元提至2000元，此次青奥村面向人才和博士精准投放，就是为南京创新名城建设凝聚更多优秀人才。

现场也有一些购房者选择弃号，其中一人告诉记者，青奥村作为人才房5年内限售，5年以后到底是政府回购还是上市流通目前没有规定，再加上摇到的号码比较靠后，综合考虑之下选择放弃。

下午2时左右，选房签约结束。记者采访发现，除了人才政策之外，购房者对南京还有更多期待。“博士毕业后我创办了南京之翎服饰有限公司，每年都要去上海参加时装周。南京有很多独立设计师品牌和服饰‘买手’，希望南京的会展业越来越发达，打造南京自己的服装周。”孙睿说。