绿色办公室房地产在印度：收集势头

没有错误 - 当今印度的环境可持续房地产对印度极为重要。鉴于对基础设施，能源，饮用水和废物处理和处置的大规模需求，房地产行业没有其他选择，而是绿色。鉴于低成本住房必将看到未来二十年的巨大增长，尚未建造的，尚未建成的印度基础设施的60％以上，居民和商业地产开发商现在越来越普遍越来越普遍，以发展和融入绿色特征.india

是没有缓慢的绿色提升者，
常见的看法是印度通常是房地产中“绿色”口头禅的晚期采用者。然而，这个国家根本没有落后于这个方面。事实上，印度的绿色房地产的增长是一些引人注目和令人印象深刻的统

计数据。根据印度绿色建筑委员会（IGBC），印度的绿色房地产已经从2003年的仅仅20,000平方英尺到一点点2015年超过30亿平方英尺的注册，预认证和认证项目。其中，绿色办公空间占2亿平方英尺，主要是在10个主要的城市。控制共

识的信仰，印度开发人员不仅仅是因为越来越多的跨国公司现在考虑越来越多地进入经过认证的绿色办公空间印度。印度企业对绿色办公空间的需求同样高;最顶级的印度MNC现在已经包括在企业可持续发展目标中的绿色办

公空间。这表明印度远非不情愿的绿色房地产实践。该增长支持前提是，必要的市场司机 - 对绿色办公室和零售空间的高消费需求，以及减轻经营建筑所需的能源和水的高成本。在许多情况下，环境部，森林和气候变化部（MoF）为2000多平方米的项目制定的要求有助于绿色商业房地产的原因，也是它的大量IT

/ ITES公司在租赁商业空间方面，BFSI公司在租赁商业空间方面有明确的“绿色”授权。美国银行连续国，花旗银行，瑞银，inautix和Intuit（等）是占据占领可持续办公SPACES.IGBC的一些公司，该

公司在印度工业联合会的Aegis下工作，刺激了最初的意识驱动而CII的成员是第一个在海德拉巴的CII Sohrabji绿色商业中心吸收绿色概念。GBC是印度的第一个LEED铂金建筑。今天，从ITC，Godrej，Wipro和Infosys到Mahindra，Kotak和CII本身的每一领先的印度企业都选择了绿色的办公室。绿

色的律师
在绿色办公室的地位运动比与碳足迹，CSR和增强的企业相关的目标图像。已证明可持续办公空间的更好的室内空气质量，更好的氛围，自然照明和舒适的冷却控制，以提高员工的生产力和健康。还有合理的业务基础知识，也是典型

的100,000平方英尺的绿色办公楼，节省了占用者卢比。每年30至40万卢比。在水中的节省可能接近此金额的一半。与传统的办公空间相比，绿色办公室对水和能量的使用效率为20-30％。当然，绿色办公空间也增加了成本。7个主要城市的办公室租赁基准研究已经揭示了典型的溢价为2-3％。

大量的开发人员现在已经认识到建立绿色的重要性，因为它提高了目前目前在供应之间均有平价的市场的租赁概率要求。简单地说，致力于绿色办公空间的企业更喜欢核心和壳牌经过认证的建筑物中的租约 - 此类公司正在增加绿色办公空间

中的Compumon特性：通常在绿色办公室中发现的功能包括空间设计和配件增强了能源和水效率，同时提供舒适度，通风和眩光的较高水平的乘员。建筑信封旨在通过更高的窗口/墙壁造值制造外墙最大限度地减少热量增益，使用高性能玻璃系统来反映外部辐射热量通过高效照明和高档加热，通风和空调（HVAC）系统以及子系统的集成，通过回收处理的废水等来优化消耗，通过回收处理的废水等进行优化，并使用水效夹具如互惠生友好的双管道和絮凝Y型有机化合物的地毯，涂料，粘合剂和密封剂，挥发性有机化合物清洗程序，具有环保清洁化学
品的作者是合作社综合设施管理（西亚），JLL印度