河南确山：三载讼争屡败诉　一纸建议改结局

自己花钱盖的房子，咋就成了公婆的遗产？

河南确山：三载讼争屡败诉　一纸建议改结局

“明明俺自己花钱盖的房子，咋就成了他爷爷的遗产？”带着这个疑问，河南省确山县三里河街道一个叫梁妹（化名）的女子奔波了5年，从2014年8月的一审到二审、再审、申请检察院监督直至今年7月16日法院作出再审判决，她终于得到了属于自己的那份房屋产权。

1987年，梁妹嫁给丧偶的三里河乡北泉小学教师张某。婚前，丈夫有一子张帆（化名，4岁时被其姑母接走抚养）。婚后，二人生有一女。1998年，梁妹、张某在北泉村自家宅基地建了平房三间、厨房两间。后为方便张某上班，一家三口搬到村小学居住，建好的房屋给公婆居住。2009年，张某因车祸死亡。2012年、2014年，公婆相继去世。2014年小学改建，梁妹和女儿搬回自家房屋居住。

2014年8月6日，张帆向法院起诉称，梁妹占有使用的房产系祖父母遗嘱留给他的遗产，其行为构成侵权，要求法院判令梁妹返还房产。审理期间，梁妹向法庭出示了当年建房的开支记录等证据，但还是败诉了。2015年2月3日，确山县法院作出一审判决，支持张帆诉讼请求，判令梁妹于判决生效后三日内将讼争的平房三间、厨房两间带院子返还给张帆。梁妹不服，上诉至驻马店市中级法院。2015年4月27日，驻马店市中级法院作出二审裁定，撤销一审判决，发回重审。确山县法院另行组成合议庭，于2016年10月8日作出判决，仍然维持原判。梁妹不服，向驻马店市中级法院申请再审。2017年8月25日，驻马店市中级法院作出裁定，驳回其再审申请。就这样，官司打了三年，梁妹等来的结果都是败诉。

“俺就是不明白，明明俺自己花钱盖的房子，咋就成了他爷爷的遗产？”2018年2月2日，梁妹向确山县检察院提出申诉，此案由时任民事行政检察科科长甘素启主办。

法院为什么支持张帆的诉求呢？裁判文书显示，法院认为张帆提供的遗嘱是优势证据，而梁妹提供的建房记录属于孤证。审判卷宗显示，遗嘱是书面的，遗嘱上有两名见证人。但检察官审查后发现，出庭作证的只有张某甲一人，且张某甲证实的遗嘱订立时间与书面遗嘱显示时间相差一年；证实的遗嘱书写人也与实际书写人不一致。故遗嘱的真实性值得怀疑。同时，梁妹提供的建房开支记录也并非“孤证”，建筑施工人曹某的证言与该记录内容基本吻合。

遗嘱效力到底如何？办案检察官找到了另一遗嘱见证人张某乙进行询问。张某乙证实遗嘱上的名字确系自己所签，但因当时家中有事，签名时并不知道是立遗嘱，就在空白纸上签名后匆匆回家了。这表明该见证人对遗嘱订立内容并不知情。这样，遗嘱的订立形式要件更加可疑。

尽管如此，现有证据尚不能完全否定遗嘱内容的真实性。根据遗嘱继承的法律规定，“公民可以将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。”也就是说公民订立遗嘱时只能处分自己所有的财产，而无权处分他人的财产。那么遗嘱中的财产所有权究竟是谁的呢？

循着这个思路，甘素启向梁妹询问她建房的详细情况。在交谈中，梁妹谈到一个细节，她自建房的宅基地与公婆的宅基地是南北相邻的两块地。甘素启意识到这是一个关键证据，要求梁妹提供相关资料。梁妹到有关部门查询并取得了两份《个人建房占用宅基地清查登记表》。两份登记表显示，她建房的宅基地与公婆的宅基地是相邻的两块，而讼争的房产是坐落在她家的宅基地上。

这样，结合已有的建房开支记录，建筑施工人的证言等证据，讼争房产所有权归梁妹和其丈夫所有的事实逐渐清晰起来。

根据调查情况，经确山县检察院检委会讨论决定，2018年6月29日，该院向确山县法院发出再审检察建议书。2018年12月26日，确山县法院启动再审程序。今年7月16日，法院作出再审判决：撤销原判，讼争的三间平房、两间厨房，由梁妹母女继承其中的两间平房和一间厨房；张帆继承其中的一间平房和一间厨房。院落三人共用。

接到判决一段时间后，梁妹觉得自己并没有完全胜诉，她不解的是，张帆为啥还要继承一定的份额，为此，她又找到了甘素启。“张帆跟你打的是遗嘱继承官司，这方面法院已经支持了你的全部主张，遗嘱无效。不过，想想看，你虽然拥有讼争房产所有权，但它是你和丈夫共建的。你丈夫去世了，就产生一个法定继承问题，作为你们的儿子，张帆享有法定继承权……”面对梁妹的不解，甘素启耐心释法说理，梁妹紧蹙的眉头渐渐舒展开了。（记者刘立新　通讯员苏建召）