恒大要破产了吗,买期房的人怎么办「恒大的债务问题可能比想象的要严重」

从今年年初以来，关于恒大即将要破产的新闻一直是媒体所关注的焦点。毕竟对于恒大来说，这个曾是中国最大的房地产之一，一旦彻底破产后，不仅意味着很多人面临失业的可能。而且和恒大相关的供应商也难以拿到货款，银行的贷款也会无法支付。

今年以来，关于恒大各种自救的消息也是不断，但最后还是许老板通过变卖个人70亿资产帮助恒大渡过危机。但如今来看，这个70亿对恒大来说，真的是杯水车薪。

近日恒大宣布一笔新的债务违约。很多人都担心一个问题，买了恒大期房的人怎么办呢？

近日恒大宣布，因多种原因导致公司目前无法履行2.6亿美元债务的担保义务，这个消息的宣布也意味着恒大出现第一笔实质性的债务违约。

虽然在今年11月份的时候，恒大许老板通过变卖名下的股权、豪车豪宅等，累计为恒大输血70亿，但对目前欠下1.9万亿的恒大来说，真的是杯水车薪了。

要知道单单这1.9万亿元，在不考虑其他因素的前提下，每天所产生的利息就高达5000多亿。对于此次债务实质性违约问题，恒大方面表示公司不会逃避债务危机，会通过各种方式来积极地面对和解决，以给债券人一个满意的答复。

但这话听起来是不很官方啊，要知道以恒大现在的状况，这些的债务恐怕是真的难以偿还了吧。

虽然说我国的房地产市场本身是一个重资产的行业，恒大目前所遭遇的情况，其他的房地产公司此前也都遇到过，比如前2年万达的王健林也欠下了4000万亿的债务。

但从今年以来，国家对房地产市场的管控力度越来越强。在这种严格管控下，多家房地产市场业绩都有下滑的表现。试问在这种情况之下，恒大又靠什么来自救呢？

要知道此前恒大就屡屡被爆拖欠大量供应商货款，企业大量裁员，甚至此前恒大也通过各种变卖资产等消息。

虽说恒大屡屡对外宣布公司不会破产，甚至邀请了广东省政府所组成的领导班子正式进驻恒大，对公司的日常运行进行监督。但对很多人来说最担心的问题还是，自己购买了恒大的期房，若恒大真的破产了，自己的房子怎么办呢？

当时在恒大发展辉煌时期，通过疯狂的拿地盖楼，其楼盘可谓说是在发布在全国多地。因此国内购买恒大期房的人肯定不在少数。当时大家购买恒大的期房，肯定是信任恒大这个品牌，觉得这个大品牌不会倒闭，但如今恒大多地楼盘因资金问题已陷入到停工之中，而且后面这种情况还将会持续恶化。

为何这么说呢？举一个很简单的例子，当您知道欠您钱的人在外面欠了很多钱后，是不是也担心自己的钱无法收回啊。这个时候您会不会加紧催款的力度，以保证自己的财产不会受到损失啊。当然对我们普通人来说，可能还会考虑和欠款人之间的关系。

但对恒大来说，当时给恒大放款的各大银行也好，还是说恒大靠发行债券所筹集的社会资金也好，大家和恒大之间就是普通的合作关系。而随着恒大自救失败，债务危机越来越重，后面必定会有更多的合作方要求恒大提前支付所欠款项。如此一来，恒大的债务危机只会越来越重，全国多地停工的楼盘也会更多。

不过大家也无须担心，此次广东省成立的领导小组另外一个目的就是保障恒大要通过各种方式来交房。毕竟当时我们购买恒大期房的时候，所办理的银行贷款已经进入到了恒大。虽然大家的房子会交房，但是交房的日期估计会被一直延长了。

针对恒大的债务危机，恒大有关工作人员透露，目前公司想通过融资的方式来挽救危机。但在今年房地产行业不景气之下，加之恒大债务危机如此严重之下，国内的哪个资本方愿意给恒大投钱呢？

因此，这种说法也具有一定的现实性。那么，恒大后面的路要怎么走呢？

对恒大来说，当前主要几条路可走。一是寻求各地政府帮助，在一定程度上减少对恒大楼盘的约束，通过各种方式来售卖旗下的楼盘来为恒大输血。

但这种做法也有部分问题，首先，深陷债务危机之中的恒大，是否能保障各地楼盘员工的工资正常发放呢？要知道，恒大目前被爆多地员工的工资未能及时结算。

其次，对恒大来说，是否有供应商在敢接恒大的生意呢？比如说，恒大楼盘在售卖过程中，肯定需要广告公司来进行活动的策划吧。但问题是，国内很多广告公司都担心自己被恒大白嫖了，自然是不愿意接恒大的生意了。恒大又要如何保障供应商的货款不会被拖欠呢？

最后站在我们一个普通老百姓的角度来看，大家都知道恒大现在欠了不少钱。试问在这种情况之下，自然没有多少人愿意买恒大的房子。因此对恒大来说，如何重拾消费者的信心来提升销售量也是许家印所需要考虑的问题。

二是直接走破产清算之路，比如去年负债7000亿的海航集团，这2天旗下的海航航空已经正式被方大集团给接管了。因此，对恒大来说，最后的退路便是走破产清算之路。但恒大和海航集团还不一样，恒大一旦走这个道路的话，购买恒大房子的人怎么办。必然会引发一系列的问题。

事实上，导致恒大目前债务危机如此严重，和恒大早些年间公司所推行的多元化直接关系。那2年大家应该经常看到各种关于恒大的新闻，比如恒大冰泉、恒大足球、恒大物业、恒大汽车等等。但这些业务不但没有让恒大赚到钱，反而让恒大的债务危机彻底爆发。如今在债务危机之下的恒大，又要何去何从呢？

最后笔者想问大家一个问题，各位觉得恒大是否能顺利地化解此轮债务危机呢？恒大接下来的路要怎么走呢？各位可结合对恒大的了解，在我们的评论区畅所欲言。