存银行和买房哪个保值「未来10年买房和存钱哪个保值」

最近同事突然问我：如果你有钱，你会存银行还是买房？

我相信，很多的朋友也会经常思考这个问题，毕竟生活压力越来越大，都希望把钱投资在能够获取更多收益的地方，让自己的家庭生活越来越好。

对于我们这一代，如果手上有钱，且还没有购买首套房，建议可以选择购买房子，毕竟首套房一般都是家庭的刚需，总不能结婚后一直租房，尤其是有了孩子之后，总要有个家，这样更有归属感且为了孩子上学也是好的。

买房时，在经济允许的情况下，多交一些首付，尽量控制月供的金额，对于我们来说，不要超过家庭整体可支配收入的50%。

以我们家的房子为例，当时我们为了减轻还款压力，房贷款还款期限选择了30年，当然看每个家庭的经济情况，也可以选择10-15年间。如果有公积金，也可以使用公积金贷款。但现在公积金相对来说贷款的数额相对来说比较少，所以一般都会直接选择商贷。

或者公积金高的话，可以选择组合贷，公积金 商贷；同时，现金、银行存款等可应急的资金需维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

如果已经购买了首套房，还要买房吗？我觉得是要看家庭的经济情况，如果家里根本不缺钱，当然可以买房，毕竟有了房子，不但能够获取升值的收益，还可以把房子出租，带来的租金收益。

但如果家庭的资金也根本不够买房的，那还是选择存银行，毕竟存银行相对于买房更加灵活。尤其处在上有老下有小的状态中，如果有紧急的事情，需要资金流动，存银行相对来说更加方便。

一般来说，我们对不同期限的钱的处理方式是这样的：

1年内要用到的钱可以选择货币基金或者灵活性比较强的理财产品，目前的年收益率大概在2%-3%左右，远远要高于银行活期；

5年内要用到的钱可以选择债券基金或者银行定期存款上，这两项的收益都在4%-5%左右，基本能跑赢通胀了，不过在两种投资品种我更倾向于债券基金，因为随时可以取出来，比银行定期理财更加地灵活。

5年以上都用不到的钱，那你就去投资基金（指数基金、股票型基金），如果大于10年的周期叠加通货膨胀去看，其实股票的风险反倒是所有投资品中风险最小的，收益也是最高的。但是都取决于个人或者家庭所能够承受的风险情况，每个人或者家庭，都要根据自己的实际情况来做选择。

所以，在投资前，需要问问自己，投资期限能有多久，风险承受能力有多大，不能盲目地去投资。

所以，如果看重收益，买房相对于存银行好一些，但是看重资金的安全、灵活性，银行更好一些，但不管怎样，房子和银行都不能更好的增值，对于我们来说，真正的增值是投资自己，让自己有一技之长，才能有立足之地。

文章来源：随手记社区 沥泱