公积金贷款增加额度「苏州公积金贷款上限」

今日获悉，苏州园区公积金贷款额度上调！与市区同步！

首次申请使用公积金贷款，1个人由45万提高到60万，2个人以上（家庭）由70万提高到90万！

超过部分可选择商业，组合贷款，今天开始执行！

原来的建筑面积90㎡（含）以内的普通住房，且贷款评估价不超过110万元的政策也还在。

具体内容如下：

首次使用公积金贷款，个人最高可贷额度由45万提高到60万；家庭最高可贷额度（夫妻两个人都有公积金贷款资质）由70万提高到90万。

异地公积金同上（只能按照余额算法），其余政策按原政策执行，园区基数算法不变。

虽然额度提高，但具体能贷多少还是要根据你公积金账户里的余额决定，并且市区和园区的基数算法不同，市区仅一种算法，园区则有两种：

市区：按照余额x10，缴费基数作为还款能力的参考，需要满足≥公积金还款额的2倍；

园区：一个是余额×10，另一个是缴费基数x0.35×12×贷款年限。注意，异地贷款只能适用于余额计算。

2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）符合苏州市购房条件可以在苏州贷款买房！

适用范围是：

异地贷款，是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。

申请条件：

职工办理异地贷款时：

一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；

二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定。