公积金制度试点 即将开始实施「公积金新政策什么时候执行」

打开百度APP看高清图片

来源：网络

果然，公积金的改革，要开始了！

这么多年，一直保持着一个习惯，晚上七点钟看新闻。

这是当新兵时留下来的习惯，一天不论多么忙、乱、累，只要是在营区，每当晚上6：55，都能听到班长的招呼——

“快！带板凳，俱乐部集合！看新闻！”

一开始感到很被动，感觉自己是被看新闻，后来居然也就习惯了！

甚至，休假回家，也会看一看。

后来，到了更高的机关，如果赶不上看7点的新闻，晚上也会看看重播。

总之，7点的新闻，值得看！

今天要说的是公积金改革，下面，我们言归正传。

认真看了昨天（6月22日）新闻的朋友，或许注意到这样一则消息：

推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点。

应该说，如果不细致地看的话，这则消息很容易就略过去了！

甚至，就这一句话，在实际的播报中，都显示在了两个页面上。

不过，这些“阻碍”因素，都不能减损它的重要性！

或许，是防止大伙忽略这条消息，联播的官微还特地发了个头条——

显然，这是全国范围内的公积金制度改革。

主要涉及的就是，“灵活就业人员”。

众所周知，大部分正规企业都必须要给正式入职的员工，缴纳医社保和住房公积金。

一般来说，那些有工作单位的人来说，在公积金缴存方面，是有优势的。

公积金有什么用途呢？

有人可能会说，对于有单位的人来说，公积金是自己缴一部分、单位缴一部分，可是对于灵活就业的人来说，难道是自己缴一部分、国家再给交一部分吗？

那显然不是的！

对于灵活就业的人来说，自己缴多少，公积金就是多少。

那么，自己缴公积金的意义，在哪里呢？

在于——贷款！

按照公积金政策的原则，那就是——“多缴多贷，就高不就低”。

买房的时候，能用公积金贷款贷20万、30万，还是贷50万，就跟公积金缴存多少有关。

目前来说，5年以上的贷款，公积金贷款是3.25%，LPR是4.65%，很多地方商贷的话，还要求LPR 几十个基点。

也就是说，同样是贷款50万，用公积金贷款和用商贷，所采用的利率，是不一样的！

目前为止，不撒地区已经开始执行或者试行或者征集试行意见了。

已试点的区域包括：苏州、北京、兰州、株洲、成都、苏州、周口、洛阳、榆林、茂名、广州、齐齐哈尔、 成都、重庆、芜湖、保定、北海、广西、武汉、衡水、抚州等地。

深圳，也已经于2021年5月6日完成相关意见征集，在不久的将来也会开始落地实施。

虽然大部分地区都已经开始试运行，但根据每个地区的具体条例，缴纳门槛、比例、使用和提取办法都不相同，目前尚且需要根据当地实际规则推行。

前面提到的城市当中，武汉和苏州是比较典型的——

2020年11月，武汉公积金中心发布《武汉市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金管理办法（试行）》，允许灵活就业人员在当地购买首套普通自住住房时申请住房公积金个人贷款。

2021年4月21日，苏州市住房公积金管理中心印发了《苏州市自由职业者参加住房公积金制度试点实施细则》（苏房金规〔2021〕2号）及《苏州市个体工商户及其雇工参加住房公积金制度试点实施细则》（苏房金规〔2021〕3号）。

有人可能会好奇：

地方的公积金政策制度改革，跟部队有什么关系呢？

其实，关系很大！

因为，这意味着，一股遍及全社会的公积金制度改革调整，或许即将拉开大幕！

半个月之前审议通过的《军人地位和权益保障法》第三十五条明确：

国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。

军人符合规定条件购买住房的，国家给予优惠政策支持。

目前为止，军人和军属对军人公积金的获得感，普遍还不够强烈，主要的诟病点在于——

审批还是比较慢，且有名额的限制；

没办法每个月抵扣；

也没办法在买房时一次性提取。

所以，趁着地方公积金制度改革调整的这股东风，军人的公积金制度，是否也跟着变一变呢？

值得期待！