提取公积金有时间限制 这些情况不能办理吗「买房办理公积金提取有限制时间吗」

在武汉购买了二套房，要如何提取?

租房是否可以提取公积金？

离职了，公积金账户余额怎么提取？

针对网友关心的公积金提取的问题

武汉住房公积金管理中心

进行答复

职工及配偶办理全款首套房提取后，可以马上办理第二套全款住房提取吗？

答：这种情况提取没有间隔要求。针对您的住房情况，可以了解下二套房未使用本市住房公积金贷提取：职工及配偶应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额或终止首套房的提取后，再办理“二套房提取”；职工一旦办理“二套房提取”或“二套房公积金贷款”，视为放弃首套房提取资格。

Q2：

职工及配偶购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款能提取公积金吗？

答：若职工及配偶在贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次公积金账户余额用于偿还购房贷款。

Q3：

职工及配偶购买的存量房（二手房），能如何办理公积金提取？

答：若职工及配偶的《不动产权证书》已办理满6个月，可提取住房公积金。

Q4：

职工及配偶未曾有过住房，也没有贷款和提取记录，现在本市已租房，请问是否可以提取公积金？

答：可以提取。职工及配偶每一自然年可提取一次公积金账户余额，用于支付上一年房租，单身职工可提取14400元/年，已婚职工及配偶累计可提取28800元/年。

Q5：

职工是本市户籍从原单位离职现待业，公积金账户资金是否可提取？

答：职工若无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款），且本人住房公积金账户封存或停缴满24个月的情况下，是可以进行提取的。

如果属于这3种情况

您不能提取公积金！

夫妻名下有未结清的纯公积金贷款，如果贷款结清后可以就此套房产申请提取吗？

不可以，职工及配偶有未结清的住房公积金贷款，除偿还公积金贷款或首套自住房组合贷款外，不得办理其他提取，也不能以该贷款结清为由办理同套房屋的提取。

家庭符合首套自住房提取的条件，与父母联名购买的房子，能申请提取偿还商业贷款么？

不可以，只能凭《不动产权证书》三年提取一次，累计提取金额不超过房屋总价乘以提取人所占份额。若《房屋所有权证》上明确了产权比例，按所占份额提取；若没有明确，则按平均所占份额提取。

夫妻双方一起购买了一间商铺用于经营，能用这间商铺申请提取公积金吗？

不可以，职工不得以购买写字楼、商住楼、商铺、车库等非住宅的名义办理住房公积金消费类提取业务。

来源：湖北发布、武汉住房公积金管理中心