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今日话题:
租房提取公积金有限额吗?
之前小编跟大家讲到了
公积金提取的方式
↓详情戳文看↓
在广州,提取公积金都有哪些方式呢?
很多粉丝就留言
想了解提取公积金是否有限额
其实除了销户提取之外
其他都是有额度的限制哦
非按揭购买自住住房提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
提取总额不超过实际支付的购房款
按揭购买自住住房提取(非按月还贷)
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
同一套住房所有提取人总提取额度
不超过实际支付的购房本息
按揭购买自住住房提取(按月还贷)
1
住房公积金贷款部分的按月还贷
提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款;账户余额小于公积金贷款月还款额,在约定还款日由系统自动全额扣划账户余额,职工公积金账户余额不足以偿还贷款的,可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务,将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款。自愿缴存人员账户余额不足的,应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款。
2
商业贷款部分的按月还贷
公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。
3
按月还贷期间
每个提取人还可申请提取一次账户余额
提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额
且不超过实际支付的首期房款
提取首付时,需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人,所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。
4
住房公积金贷款结清后
每年可提取一次账户余额
5
所有提取人的提取总额
不超过实际支付的购房本息
租房—租赁合同已登记备案的提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。首次提取额度不超过租赁备案当月至申请提取当月的租金。
租房—无租赁合同
或者租赁合同未登记备案的提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
600元/人/月
1、职工在2015年1月1日前开户缴存的,可提取额度从2015年1月1日起算,算至提取当月。
2、职工在2015年1月1日后开户缴存的,可提取额度从首次汇缴月份起算,算至提取当月。
3、在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以其他部分提取条件申请过提取的,可提取额度从末次提取的次月起算,算至提取当月。
4、在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以销户提取条件申请过提取,之后又重新开户的,可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算,算至提取当月。
租房—租住本市公共租赁住房的提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
首次提取额度
不超过租赁合同起始月至申请提取当月的租金
本市既有住宅增设电梯提取
提取频次
只可以提取一次
提取额度
每户所有提取人提取总额
不超过该户因增设电梯所产生的费用
补交土地收益价款提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
累计提取金额不超过补交土地收益价款
原购买限价商品住宅提取申请未注销的,可将补交土地收益价款计入可提取额度;
原购买限价商品住宅已申请提取且已注销的,需在补交土地收益价款两年内提出申请,可提取补交的土地收益价款;
原购买限价商品住宅未办理过提取申请,且已超过申请时间的,在补交土地收益价款两年内提出申请的,可提取补交的土地收益价款。
购买征地补偿增大住房面积提取
提取频次
每半年可以提取一次
提取额度
不超过实际支付的增大面积支出
建造、翻建、大修自住住房提取
提取频次
只可提取一次
提取额度
每户所有提取人提取总额
不超过建造、翻建、大修自住住房的费用
销户提取
提取频次
只可提取一次
提取额度
全额提取
备注:
1. 军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证作为身份证明,提供的证件需与公积金系统登记证件一致。
2.职工用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。
3.职工无租赁合同或者租赁合同未登记备案办理租房约定提取后,若出现住房公积金中心核查结果与职工实际不符、职工转账账户异常等情况,自动转账将中止。职工若发现提取资金未到账,可前往任一归集业务承办银行网点查询办理。
4.职工提取信息发生变更的,需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》1份到银行网点前台办理变更手续。提取人因身份证件过期到前台重新扫描的,无需提供《提取变更申请表》。
5.若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。
6.以购买自住住房、租房自住、既有住宅增设电梯、建造、翻建、大修自住住房等不同条件提取的,每次提取需间隔半年及以上。
小编提醒
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▌编辑:西兰花
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