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部队的公积金贷款政策「军队住房公积金难使用 公积金贷款难申请 军人盼望政策灵活些」

2022-10-21 18:54:51来源:三剑客

剑客北海 三剑客

三剑客

文/剑客北海 题图/大唐

自从新政落地之后,赵助理就清楚地认识到,自己想要趁年轻转业的计划,破灭了。

因为从当前的政策以及各方面的福利待遇来看,长期服役已经板上钉钉,想要早点走,难度系数是比较高的。

赵助理想到自己还不到三十岁,最起码还得在部队干上个十年八年的,总是分居不是个事,就跟爱人商量,让爱人把工作辞了随军到驻地。

现在赵助理一家人是团聚了,可欢喜之余,有件事,一直让赵助理头疼,那就是住房问题。

赵助理单位的住房情况一直都比较紧张,比他早毕业六七年的老助理,还有很多都没有分到房子的,更不要提赵助理这种年轻人。

这些符合条件没有分到房子的,要么在单位附近租房住,要么是在驻地自购商品房。

目前赵助理一家就是在单位附近租房住的,方便是方便,但赵助理想,这也不是一天两天,一年两年的事,时间久了,还是买房比较划算。

有自己的房子,不用交房租不说,也不用担心哪天房东不租了,自己还得连夜收拾行李找地方住。

尤其是现在,驻地房价跌得很厉害,趁低价买了,等转业的时候再卖出去,到时候说不定房价涨了,自己不仅不会吃亏,还能赚一笔。

于是,赵助理两口子就开始研究在驻地买房子的事情。

现在赵助理这房子是看得差不多了,但又开始头疼贷款问题。

本来赵助理想着用军人住房公积金,自己买个小两居,付完首付,最高60万的公积金贷款额度,绝对够用。

但是,赵助理一打听才知道,军人住房公积金仅能用于首套房,并不是自己以为的只要没用过的就能申请。

赵助理结婚的时候,在老家买了一套房子,当时因为种种原因,没有用成军人住房公积金,用的商贷,现在还在按揭当中。

现在要是在驻地再购住房的话,就属于二套房了,不符合军人住房公积金的使用条件。

对此,赵助理很郁闷。

因为商贷的贷款利率高,虽然相比之前下调了,但仍旧是比公积金高出很多,且二套房的利率更高。

有人给赵助理出主意,不行把老家的房子卖了,这样名下没有房产了,在驻地买房就可以用军人住房公积金贷款了。

对于这个提议,赵助理想都没有想就否决了。

因为赵助理老家买的房子是学区房,以后转业回去,方便孩子上学。

而且,老家房价比驻地贵,房子一卖,在驻地买房都不需要贷款,根本用不到公积金。

赵助理想,要是军人住房公积金政策改成没有用过的就能申请该多好啊!自己在驻地买房,能省不少利息呢!

跟赵助理一样因为用不上军人住房公积金而烦恼的,还有李班长。

李班长的爱人婚前有一套房子,虽然这属于爱人的婚前财产,但有这套房子在,李班长就不符合军人住房公积金申请条件。

明明自己可以享受的福利待遇,但因为一套从法律上讲跟自己没有任何关系的住房,就不能享受了。

对此,李班长感觉有点郁闷。

李班长认为,既然军人住房公积金是一项惠军福利,那就应该让有需要的都享受到,而不是设置一个门槛,将部分人拒之门外,这不公平。

现在李班长的想法跟赵助理是一样的,要是没有用过军人住房公积金的就能申请用,该多好!

而已经商贷买房,没钱买二套的刘班长,早已不想军人住房公积金门槛问题了,满心想的是,要是商业贷款能转军人住房公积金就好了!

刘班长认为,当前国家大力提倡提高军人的社会地位,福利待遇方面的保障也应该跟上,不说别的,地方的公积金支持商转公,部队也应该看齐。

要是军人的住房公积金也支持商转公,那将让很多军人受益,能让很多本身就不富裕的军人家庭,省下一大笔利息。

相比赵助理、李班长、刘班长,王班长则想的是,要是军人住房公积金能取出来就好了!

即便是不能享受军人住房公积金的优惠、不能商转公也没有关系,只要公积金的钱能用来还贷,就能减轻很大的经济负担。

这不然,自己每个月真金白银的还房贷,而自己的公积金躺在那一年年的贬值,太不划算了。

对于王班长来说,要是公积金能随工资到账,再几年不涨工资,自己都愿意。

相信,赵助理、李班长、刘班长、王班长等人,都是我们身边一些人的缩影。

总结来说,他们对于军人住房公积金的期望,也是当前军人住房公积金所存在的一些不足:

一是申请受限:只有首套房才能申请使用军人住房公积金,而且还是家庭首套房,条件比较苛刻。

二是与地方脱钩:地方公积金允许商转公,允许混合贷,但军人住房公积金不支持商转公,部分地区也不支持混合贷款。

三是不能提取:目前军人住房公积金只能在退役时一次性取出,不像地方一样支持还贷,某些特定情况也能取出。

上述军人住房公积金所存在的这几个问题,正是大家迫切想要解决的。

而想要解决这几个问题,最有效的办法就是与地方接轨,只要实现了与地方接轨,就能解决一大部分军人的购房与还款压力。

当前,在鼓励长期服役的浪潮下,与军人切实相关的各项政策,都需要更细致的完善,从而为大家的长期奉献保驾护航。

住房问题与军人息息相关,是压在军人身上的一座大山,优化军人的住房保障政策,能有效解决军人的后顾之忧。

希望未来的军人住房公积金政策能够更加立足实际,军地接轨,方便广大军人,让大家都能真正享受到实惠。

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