胶东在线消息问题编号为1158122的网友留言建议:当前,房地产市场低迷,而公积金贷款额度太低,不利于搞活房产市场。建议改为贷款额度不与账户余额挂钩或为余额的30-40倍,最高贷款上限额度统一改成80万。如此,才能使房地产回暖,促进城市更新,上述建议,建议2022年上半年实施。
市住房公积金管理中心回复:个贷率85%为国家规定的警戒线,住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策,确保住房公积金业务持续健康发展。我市一季度个贷率为91.4%,远超国家规定的85%警戒红线,一直为高位超负荷运行状态。为确保资金的安全有序使用,目前我市住房公积金个人贷款政策为个贷率小于或等于85%时,倍数按30倍计算;在我市住房公积金个贷率大于85%时,倍数按20倍计算。当个贷率发生区间变化并连续6个月保持稳定的比例时,由市中心确定倍数执行标准,并发布执行。您的意见建议已收悉,待政策调整时一并考虑。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!