荆门公积金贷款新政策「荆门住房公积金贷款政策」

《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷实施办法（试行）》今起试行。

新冠肺炎疫情的发生给社会经济发展带来明显冲击，荆门住房公积金中心围绕服务大局、保障民生的工作主线，以职工需求为出发点，把握好政策出台力度、节奏和重点，积极探索指尖便民服务模式，千方百计为群众解决实际困难。7月1日起，符合条件的我市公积金贷款职工可申请办理“按月划扣冲还贷”业务，同时线上渠道的开通，为申请人省却了往返网点办理的不便。

适时试行新政策 为贷款职工减负

今年以来，受新冠肺炎疫情的负面影响，社会消费持续低迷，公积金贷款职工每月缴存住房公积金的同时，还须偿还住房公积金贷款，个人负担较重，可消费资金受限。

2015年至2018年期间，为促进地方经济社会发展，我市实行相对宽松的住房公积金使用政策，全市住房公积金个贷率从33.93%猛增至82.12%，城区个贷率一度达到109%，流动性紧缺问题凸显。2019年以来，我市通过适度调整住房公积金使用政策，引导合理住房消费，重点支持职工刚性住房需求，随着流动性紧缺问题逐步缓解，实施“按月划扣冲还贷”政策的条件已基本满足。

2020年5月20日，市住房公积金管理委员会全体会议审议通过，同意荆门住房公积金中心结合资金存量情况，落实疫情防控措施，刺激市场消费，促进经济复苏，适时实施“按月划扣冲还贷”政策。

通过实施“按月划扣冲还贷”政策，职工缴纳的住房公积金直接冲抵贷款，不再从职工储蓄账户划扣还贷，增加了职工可支配收入，减少了还款负担。

“我每月要还1000多元房贷，之前都是自己每月定时存入公积金还贷的银行账户，如果能申请办理按月划扣那再好不过了，一来每月多了一部分可支配收入，可提高生活质量，二来公积金账户里活钱活用，减轻了我的还贷压力。”得知新政策出台，市民彭先生高兴地说。

关注微信可线上申办

特殊情况线下办理请提前预约

住房公积金贷款职工符合哪些条件即可申办“按月划扣冲还贷”呢？

通过对同步印发的《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷实施细则（试行）》的解读，申办职工应同时满足以下4项条件——

申请人在本市正常缴存住房公积金，单位及个人住房公积金最后缴至时间在最近3个月内；

申请人在本市有正在偿还的住房公积金购房贷款（通过银行账户划扣还款时间不少于2个月），当前无逾期；

本人或夫妻合计月缴存额大于或等于月还款额；

申请时，住房公积金账户内余额保留有不少于3个月的缴存额。

天气炎热，疫情防控常态化，为避免人员扎堆、长时间等待、往返奔波等隐患和不便，荆门住房公积金中心温馨提醒：7月1日起，符合条件的申请人请通过线上渠道申办“按月划扣冲还贷”业务，操作更加简便快捷。

符合申办条件的申请人（含配偶）可关注进入“荆门住房公积金中心”微信公众号，点击申请页面，按提示操作，短信验证后提交申请，即可等待系统发送短信告知办结结果。

特殊情况可前往线下营业网点申办，并提前电话预约，以免因业务量大等待时间过长。符合条件的申请人（含配偶）可携带身份证、结婚证原件到荆门住房公积金中心各营业网点提出“委托按月划扣冲还贷”申请，填写《荆门住房公积金委托按月划扣冲还贷申请表》。若申请人在还贷期间婚姻状况发生变化的，还需提供离婚证、离婚协议原件。

城区业务预约及咨询服务专线：2342287（东宝营业部）、2384169（象山营业部）、2222065（石化管理部）。

暂不符合申办条件者

可按年提取公积金还贷

公积金按月划扣还房贷，意味着职工无需再为每月还贷而筹集资金，对于经济条件相对紧张的家庭而言，解了燃眉之急。

据了解，此政策为长期性政策，申请人线上申办“按月划扣冲还贷”业务时，如遇系统繁忙，可更换时间再次登陆填报，不必心急。

暂不符合申办条件的公积金贷款职工，仍可按年提取公积金补充还贷。

荆门住房公积金中心相关工作人员表示，对暂不符合申办条件的住房公积金贷款和商业银行购房贷款职工，仍然执行原按年提取还贷政策，即每年可以到中心提取一次公积金用于上年偿还贷款的补充，每次提取金额不超过最近12个月还款额，已提取的月份不重复计算。

为便于职工使用住房公积金偿还贷款，荆门住房公积金中心还取消了原政策规定的一些限制提取条件，职工只要当前无逾期，每年随时可到中心申办按年提取还贷。

近日，荆门住房公积金中心还将发布详细的“按月划扣冲还贷”业务网上申办操作指南，本报及本报新媒体将及时跟进发布，敬请关注。（李蕾蕾）