公积金出台一揽子便民措施「住房公积金直接抵贷款月供」

2022-10-04 19:54:01来源：汉中发布

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如果你的公积金账户有大量余额闲置，同时每月又要偿还一笔不小的公积金贷款，那么解决这一矛盾的好政策来了——汉中市住房公积金管理中心近日推出按月冲还贷业务。这一新政策意味着，职工现在偿还公积金贷款时，不必再提前筹措资金，只要通过办理按月冲还贷业务，就可直接利用现有个人住房公积金账户余额，冲抵个人的住房公积金贷款，减轻还贷压力！近日，在汉中市各县区行政服务中心住房公积金分中心业务经办大厅窗口，市民争相办理按月冲还贷业务。

提高使用效率

减轻还款压力

10月8日上午，来自陕西中烟工业有限责任公司汉中卷烟厂的张先生与妻子笑盈盈地走出公积金业务大厅，他俩刚刚顺利办完了按月冲还贷业务。让他们欢喜的是，公积金余额可直接冲抵贷款“月供”了。“这个惠民政策对于工薪阶层而言是一个特别大的福音，大大减轻了我们的还贷压力，让我们夫妻俩20万多元的公积金账户余额派上了大用场，相当于将这20万元‘变现’了。”张先生欣喜地说。

住房公积金可按月冲抵房贷这一惠民新政策，它既是汉中市住房公积金管理中心信息化建设成果之一，也是减轻公积金贷款职工月还款压力的一项便民举措。10月国庆假期后在汉中一上线，就受到了市民的大力欢迎。10月8日，在市住房公积金管理中心业务经办大厅各窗口办理按月冲还贷业务的市民络绎不绝，大家纷纷称赞这一惠民政策大大提高了住房公积金的使用效率，减轻了购房职工的还贷压力。“使用公积金余额按月冲抵，每个月可以不用从自己的‘荷包’里掏钱或少掏钱了，省下的现金可以灵活用于家用或其他投资。”在事业单位上班的李先生说，这比以往按年冲抵更加划算。

条件：正常缴存公积金一年以上，有公积金房产抵押贷款且不为他人担保，信用良好无逾期

为进一步落实“放管服”改革，方便汉中市广大公积金缴存职工偿还购房贷款，简化住房公积金还贷提取程序，市住房公积金管理中心推出按月冲还贷业务。它是以住房公积金借款人委托市住房公积金管理中心，在不改变贷款年限、还款方式的前提下，按月从委托人的个人住房公积金账户中提取公积金，归还当月住房公积金贷款本金、利息的还贷业务。

只要正常缴存公积金一年以上，在汉中市辖区有住房公积金房产抵押贷款且不为他人担保的，信用良好无逾期，就可以携带相关资料到市住房公积金各业务网点签订按月冲还贷协议，办理此项业务。

温馨提示：

关注还款情况

避免发生逾期

汉中市住房公积金管理中心提醒市民，办理了按月冲还贷业务，应始终关注还款情况，及时查询、实时关注公积金缴存情况，因未按时缴存公积金、公积金账户被冻结等原因造成公积金账户余额不足还款时，要及时往还款银行卡内存入足够的还款资金，保证还款日能正常扣划，避免发生逾期情况出现，影响个人信用。同时，申请过按月冲还贷业务的住房公积金贷款，市住房公积金管理中心不再受理柜面提取业务。冲还贷期间，如果需要变更委托人扣款账户，终止冲还贷业务或发生借款人变更、联系电话等信息发生变化的，需申报变更登记。