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二手房公积金贷款材料清单「二手房公积金贷款手续」

2022-10-04 15:56:55来源:无情8023

二手房公积金贷款材料

1、买家身份证复印件5份(夫妻双方)

2、户口本复印件(首页、户主页、本人页、子女页)3份(夫妻双方)

3、结婚证(离婚证、离婚协议,单身情况说明)复印件3份(第一页和第二页)

4、收入证明1份原件 2份复印件(月收入超过6000要提供近半年银行流水)

5、托管协议、托管凭证复印件各3份 (诺替买家还款需提供收条、结清证明、还款凭证、还款明细)

6、契税、不动产统一发票复印件各3份

7、过户后房产证(房产证第一页、第二页)及图纸复印件3份

8、过户前房产证及图纸复印件各3份

9、卖家身份证复印件(夫妻双方)各3份

10、存量房买卖合同一份原件,二份复印件

备注:(1)签合同需要买房夫妻双方到场,卖方可不去。

(2)房产证竣工地址必须是机打,诺是手写需要去要素大市场调产调,如果还是手写的需要去阜南路和阜阳路交口西南方城建档案馆

(3)户口本如果有曾用名的就多一份复印件。

(4)托管协议在过户时第一页先去复印(因为这样比较清楚)

以上所有材料复印件均要清楚,按顺序整理

组合贷款还需要提供买方夫妻身份证复印件共六份,卖方夫妻身份证户口本结婚证全部都要复印件三份(子女页可不要),个税发票复印件不需要。

省直公积金:两份网签原件一份复印件,房主材料和新房产证复印件不需要。

所有收入证明必须是公章或者财务章

公积金贷款的有地址变更必须开两份,过户一份和贷款一份

二手房商业贷款

买方:身份证、结婚证(离婚协议)、夫妻双方户口本(首页、第一页、第二页和本人那页)复印件均1份

卖方:身份证、结婚证(离婚协议)、夫妻双方户口本(首页、第一页、第二页和本人那页)复印件均1份

1、网签合同、网签备案单一份原件

2、契税发票、个税发票等所有不动产发票复印件均1份

3、定金收条复印件1份,诺涉及还款需要:还款凭证复印件一份,收条复印件一份

4、原房产证(第二页和图纸复印件各一份)老房产证要第一页

5、托管协议、托管凭证复印件各一份

6、征信报告、银行流水(近一年)、收入证明(2份)

7、诺涉及公正、死亡等需提供原件和复印件各一份

以上所有复印件需要清楚,有些银行需要房东本人去签字,

客户必须是夫妻双方过去签字无论是办几个人名字,抵押也是夫妻都要去。

所有收入证明必须是公章或者财务章

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