咸宁公积金政策「湖北嘉鱼可以打征信吗」

3月17日，我市从降低企业和个人经济压力、促进楼市消费等方面着手，出台4项公积金新政策，支持咸宁经济发展。这些新政策引起了市民广泛关注。新政策具体讲了什么？会给相关的市场、企业、个人带来哪些利好？为此，本报记者近日邀请市住房公积金中心负责人对新政策进行了详细解读。

多个选择，减轻企业经济负担

政策：企业在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。继续缴存的，可按3%（原5%及以上）的标准缴纳；缓缴停缴的，缓缴停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

解读：6月30日之前，规模以上企业根据自身情况至少有四种选择：不交公积金；缓交公积金；降至3%的标准交公积金；按之前的标准交。6月30日之后，企业正常交公积金。

在新政策之前，我市公积金的缴存比例是10%-12%，企业交的部分和个人交的部分一样，都是职工本人月平均工资的10%-12%。有困难的企业最低也要按5%的标准交。

举例来说，一家企业有1000名职工，月平均工资都是4000元。按正常水平交，公积金缴存比例是10%，企业部分和个人部分一共就是800元，总计80万元，其中企业每月在成本中负担的职工公积金40万元；公积金缴存比例降为3%，企业每月在成本中负担的职工公积金12万元；不交公积金的话，一个月就可少交40万元，一个季度就是120万元。

申请公积金缓交的企业，在6月30日之后要补清欠交部分，可按3%标准补。不然，职工公积金无法正常使用。

住房公积金中心如何认定企业与职工充分协商？规模以上企业提出相关申请时，要出具该企业职工代表大会或工会不交公积金、缓交公积金、少交公积金的情况说明。

时限放宽，向中小微企业倾斜

政策：自2020年3月1日起，中小微企业可连续6个月（至8月31日止，其中停缴的自7月1日起至8月31日止）按3%（原5%及以上）的标准缴纳住房公积金。

解读：在上一项规模以上企业的政策基础上，这项政策对中小微企业进一步倾斜，政策时限放宽至8月31日止。中小微企业可以从3月1日开始，连续4个月不交公积金，直到7月1日按照3%的标准交，这个3%标准可以持续到8月31日，9月1日开始正常交公积金。

该项政策有助于中小企业复工复产。举例说明：一家20人左右的小企业，按照咸宁目前的工资标准，一个月不交公积金，可节省上万元。对于现金流小的企业来说，这笔钱是不小的数目。

在规定的4个月范围内，中小微企业可以申请停交公积金的时限不同，要视企业具体情况而定。中小微企业申请停交、缓交的，需要向当地住房公积金中心作出书面的情况说明。

服务百姓，开通逾期免除通道

政策：受新型冠装病毒肺炎疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。对支付房租压力较大的职工，可提高租房提取额度至1.5倍、灵活安排提取时间。

解读：受疫情影响的职工，在6月30日之前，向当地住房公积金中心进行相关申请的，不做逾期处理，个人征信报告上不会因此出现逾期记录。

据了解，3月初，市住房公积金中心开发出“咸宁公积金疫情服务”小程序，并在微信上和支付宝上相继推出。受疫情影响的个人，只要打开手机上的微信和支付宝，在小程序中搜索“咸宁公积金疫情服务”，点击进入相应的板块，便可申请还款延期、逾期免除等业务。截至3月30日，在小程序上已有4人成功申请公积金逾期免除业务，38人成功申请公积金还款延期业务。

另外，考虑到疫情下，一些职工房租压力大，对这部分人我市提高公积金租房提取额。租房提取公积金，从原来的一年1万元涨至现在的1.5万元。

刺激消费，恢复异地贷款业务

政策：恢复已暂停的咸宁市行政区域外异地公积金缴存职工贷款业务。异地缴存职工本人（户籍在本市行政区域内）在户籍地购买一手普通商品自住住房，凭缴存地住房公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》可在户籍地住房公积金中心申请公积金个人贷款。这项政策执行到2020年12月底止。

解读：因为公积金个贷率偏高，这几年我市多地相继暂停公积金异地贷款业务。如：2018年7月14日，咸宁市住房公积金中心暂停公积金异地贷款；2019年4月8日，赤壁市住房公积金中心暂停公积金异地贷款；2019年10月1日，咸安区住房公积金中心暂停异地贷款。异地贷款暂停，就限制了外地人在咸宁用公积金贷款买房。

新政策出台，对在外工作的咸宁人解封，这部分人回咸宁买房，就能享受公积金贷款政策。对于回咸宁买的房子，新政策中有一些限制，必须是一手普通商品自住住房，二手房不行。

有房地产开发商称，这项政策对于促进返乡置业量、提振房地产市场信心有着积极作用。

来源：香城都市报

编辑：李浩