买房贷款商转公「商贷转公积金最新政策」

我也是先听朋友跟我说的，他说黄冈老家三年内的住房贷款可以转公积金贷款了。我挺诧异，如果可以转的话，谁都会想去转的啊，能省一大笔利息呢，可是我并没有老家当地的住房公积金啊。后来我自己查了一些资料，才大概弄清楚基本流程，介绍给有需要的朋友们。

以下是我们黄冈的商转公政策，

放宽自愿缴存人员申请公积金贷款条件2023年6月30日前，对于未建缴住房公积金的进城落户人员、进城务工人员、个体工商户、自由职业者、建筑工人及其他灵活就业人员（统称自愿缴存人员），一次性缴交6个月住房公积金，或者已建缴但未连续足额缴存满6个月的自愿缴存人员一次性补足后，可以申请公积金贷款用于2022年5月25日以后在黄冈新购的普通自住住房，但不能办理“商转公”贷款；2022年5月25日前在黄冈购房，其购房行为在三年内（疫情期间延长至三年半）的，需连续足额缴存满6个月，方可申请公积金贷款。

后来我自己也去公积金中心问了，大致的意思就是三年内在房管局备案的购房合同，可以以自由职业方式给自己缴纳半年的公积金，然后还清贷款银行的欠款解押房产证，就可以拿到公积金去办理公积金贷款了，另外征信不能有问题，单身或者是夫妻双方的都要看。

难点就在于，需要过桥资金垫资。半年内要缴纳房贷和公积金，压力会有点大，这个就仁者见仁智者见智了。

我反正是上车了，5.88的利率压力挺大的，如果能把公积金贷款办下来，差不多能少一半的利息呢，过桥资金大不了到时候求爷爷告奶奶的找亲戚借一借。