生活中,有很多人都有缴存住房公积金,而且公积金贷款的利率比较低,所以,大家都想用公积金贷款买房,但是,因为公积金贷款是需要满足一定的条件,并且中间不能断交才能办理的,所以如果公积金断交了,是不能办理贷款买房的。
首先来说,如果要用住房公积金贷款买房的话,公积金中心都有规定,最少要在六个月以内,是没有断交,并且没有封存的情况下才可以办理贷款买房,如果不满六个月或者直接就是断交封存的话,那就肯定不能办理贷款买房了。
如果公积金断交,又想用公积金贷款买房怎么办呢?
第一,从头开始“攒月份”,断交后,职工可以继续连续缴纳六个月或12个月的公积金之后,再申请公积金贷款,这种方法要求购房者拥有一个相对稳定的工作,否则还是很容易造成断交的,当然,经过“攒月份”这一段时间过后,购房子面对的房价有可能早已远远超过最初的价格。
第二,补缴公积金,需要提醒购房者的是,并非所有的购房者都能补缴,如果是由于单位原因导致的职工中断缴纳住房公积金,购房者可以要求单位出具相关证明,并由公积金管理中心相关部门审核,当事人需要提供单位填写住房公积金管理中心统一印制的材料,包括《住房公积金补缴》,《住房公积金补缴清册》,转账支票等,当然具体公积金贷款是否获得审批要以审核结果为准。
以上内容希望对购房者有所帮助,别忘了点赞加关注!