5印度城市于2015年获得记录体育投资投资

今年的房地产资本市场活动有趣。2015年被证明是关键印度地铁的好年份，私募股权流入房地产（PE）资金的流入高位。该行业获得的总投资约为卢比。19,500 Crore.Mumbai Metropolitan地区（MMR）收到该投资的最大块，34％，其次是德里-NCR，29％，钦奈均为14％。班加罗尔和浦那分别得到11％和5％。海德拉巴得到3％，而所有剩余的城市都放在一起占体育投资4％。这些城市的偏好反映了过去经验的学习。虽然投资者对哪些城市进行投资的持谨慎性，但有趣的观察是，结构性股权和债务的比例超过了所接受的总投资的一半以上。对于平原股权投资，核心商业资产在其他资产课程中是首选。这反映了投资者如何谨慎乐观态度，了解印度房地产的主要收益潜力。对他们同样重要的是仅投资于可信开发商的项目，该项目具有良好的轨道记录。当PE焦点继续保持高居民和办公程项目，实体级别投资和平台级别交易进入了投资者信心的瞩目的敏捷。共有6,048亿卢比的实体级别交易得到了见证，但仅限于良好开发人员/企业，只有投资者依赖于之前的赛道记录，然后在将资金投入到工作之前。在资产重点的条件下，住宅项目吸引了相当大的资金份额;然而，这个空间的股权投资仍然微不足道。相反，收益屈服的办公室项目吸引了大部分股权​​投资。虽然住宅和办公室将继续吸引大部分投资，但零售预计将开始看到更好的牵引力。前进，投资者预计将仍将专注于七个城市。在过去的几个月里，中文和日本投资者对将他们的长期资金带入印度的兴趣表现出兴趣。总体而言，今年的阶段是一个最高级的节目。如果2016年显示2007年显示的投资活动，我们将不会感到惊讶，这是之前的峰值，并获得超过80亿美元的投资。作者是董事总经理 - 资本市场，杰尔印度的班卓·阿拉瓦尔