房地产扇区在2015年进行正面转型

2014年，近年来，印度房地产和印度房地产和国际投资者的积极情绪主要是由于新政府的形成，因为它激励了印度经济的投资者和业务信心。有许多积极的政策公告，有助于为房地产市场产生有利情绪。在过去的几年里，印度房地产部门必须面对艰难时期;困难的经济和商业环境和高通胀影响了所有利益相关者，如占有者，投资者，开发商和购房者。因此，在过去几年的几乎所有房地产类中，在几乎所有房地产课程中都有显着未售出的未售出延误。在过去的几个月里，政策制定者已经采取了一些举措，恢复房地产行业，改善投资者和买方信

任。以下是可能有助于在2015年提供迅速复兴该部门的增长司机。经济增长

司机：房地产被视为印度经济的骨干，因为它有助于全国GDP的约5-6％，是该国的第二大雇主（农业后）。如今，随着消费者的不断变化的心态及其对租金的重点转向拥有自己的财产，房地产部门目睹了住宅细分市场的巨大需求。由于从有组织的零售额与跨国公司在印度建立办事处的兴趣增加，因此，商业发展的需求也在快速上涨。房地产和基础设施部门可能会从油价下滑的幻灯片中受益匪浅，在过去几个月里近25％。与许多其他亚洲国家不同，印度以固定价格向消费者提供汽车燃料，从而迎来了政府财政部的几个月的预算储蓄。此后，2015年第一季度RBI的利率减少的高可能性将成为现实部门的提升。政策/条例 - 虽然房地

产部门一直处于政府的优先事项之外，但它仍然存在除了缺乏明确的土地冠军等其他挑战之外，缺乏明确的法律，缺乏缺乏明确的土地标题，没有行业地位和尚无批准其增长的人力和材料成本。印度政府采取了若干举措，鼓励该部门的发展。其中一些包括放松外国直接投资规则，重新定义经济实惠的住房，所有2022年的住房，房屋贷款，智能城市项目和国家工业走廊管理局的税收激励。所有这些都给出了一个明确的画面，即2015年可能是房地产行业以及印度经济的一个非常积极的一年。政府也可能会修改土地征集法案。这可能会给基础设施发展投资

推动。今年已经启动了监管变革和政策措施的数量，并且可能对印度房地产部门产生积极影响。此类政策将有助于降低与该部门相关的风险感知，并确保在交易中更大的透明度。预计这一转型将吸引更大的全球投资，这些投资将有助于更好的房地产产品产品和更充满活力的，成熟的房地产部门。金融

成长：印度拥有巨大的潜力，吸引大型外国投资进入房地产，全球房地产球员正在寻找印度的新兴经济体，以便在房地产中攻击机遇。几乎每一位投资者都试图在房地产部门投资他的资产配置部分，以防止任何金融市场波动。通过房屋贷款路线投资房地产不仅赋予了投资的便利性，而且还为偿还金额的税收优惠。随着Narendra Modi LED NDA政府宣布其建立超过100个智能城市的计划，智能城市发展是建筑商和投资者的下一个大机会。一些现有的智能城市项目一直在目睹了10-15％的增长前景，专家们提出了更好的长期投资前瞻性。对于那些寻求投资长期前瞻性的人来说，投资智能城市可以成为即将到来的最佳投资决策。投资情

况 - 私募股权（PE）资金在过去的一年内获得了由于有吸引力的估值。预计，印度的私募股权投资于2014年触及了120亿美元，主要是由于政府在中心所采取的改革措施。班加罗尔在今年上半年的PE交易与卢比上涨。2500 CR在上一年的仅限于103卢比。孟买还目睹了价值卢比的良好投资流入。1140年CR主要是住宅区。鉴于稳定产量和有吸引力的资本价值，印度房地产中PE房地产的PE投资增加了主要是由于外国和国内基金的投资增加。由于公司开始获得刺激和执行增长战略所需的土地和空间，国内公司更倾向于投资房地产行业。开发商“社区对外国投资进行了乐观，并且在来年的进一步投资是乐观的。有报道称，在2014年1月至9月期间，将投资价值45亿美元的投资，这使得在该部门的积极投资情绪上发出了另一种明确迹象。技术进

步：技术进步在不断发展的印度房地产部门发挥了重要作用。房地产开发商正在采用先进的建筑技术，以便更快地执行住房项目。新的软件解决方案通过提出准确性，更多的可访问性和项目完成，一直在为开发人员做出奇迹。由于基础设施发展迅速，更快的项目完成时间表和技能工人的急性假期，适应先进的建筑技术正在变得越来越迫切。此外，今年我们看到了在线房地产门户革命性地销售所售出的方式。超过500个房屋在伟大的在线购物节（GOSF）中在线销售，通过为买家提供3D视图，基于地图的搜索，访问基于应用程序的搜索，从而增加对消费者购买体验的价值并删除经纪系统。技术的使用将在未来的几年中继续改变该领域，使家庭买家能够研究它们所在的属性和所在地区，包括看图片并了解邻里的学校，犯罪率和其他统计数据。通过房产和虚拟旅游的互联网营销对经纪人来说是重要的，因为大多数人在购买房地产之前使用互联网。前方

的道路：总体而言，2014年对房地产行业提供比未命中的更加令人满足的人非常令人鼓舞，而过去几年。由于政治歧义和商业信心差，上半场，上半年目睹了一个巨大的放缓，而第二个半场在买家和开发人员的情绪中看到突然隆起。在中心的新稳定政府的形成恢复了垂死的经济，加强了增长，但就其对现实部门的影响而言，它确实存在积极效应，但只有在即将到来的时间内只能看到任何重大影响。2015年，预计整体房地产市场将继续进一步恢复。如果所有上述因素继续提升印度房地产，那么我们肯定会在这一部门的投资方面见证巨大的转型。截至目前，房地产是一个资本密集型部门，已经看到资本追逐，但将所有这些改革放置在不令人惊讶的是，在不久的将来，将资本追逐该部门使其成为最有利可图的投资部门之一。作者是Posiview

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