贝壳更新招股书，ADS定价区间为17-19美元

北京时间7月24日，贝壳集团正式向美国证监会提交IPO文件，股票代码为BEKE，承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等。

8月8日，亿欧网获悉，今天贝壳向美国证券交易委员会（SEC）提交更新后的招股书。招股书显示，贝壳IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票（ADS）17-19美元，预计将发行1.06亿股ADS。

根据最新招股书，老股东腾讯、高瓴和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳此次IPO，其中，腾讯公布至少认购价值2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。

贝壳集团旗下拥有贝壳、链家两大平台。截至2020年6月30日，贝壳平台已进驻全国103个城市，连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。贝壳2020年上半年平台成交总额（GTV）达成了1.33万亿元（人民币），相比上年同期增长49.4%；营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.1亿元，是上年同期的近3倍。

根据CIC的报告，2014年，国内新房、二手房和房屋租赁市场加总为9.7万亿元，而到了2019年，规模已增长到22.3万亿元，CAGR达18.1%。预计2019年开始至2024年，新房、二手房和房产租赁市场的CAGR降速至6.6%。即便如此，到了2024年，市场规模也将达到30.7万亿。

就交易额和交易量来看，贝壳集团是国内最大的居住服务平台，是国内居住服务平台第一股。接下来，贝壳极有可能切入高频低加的家装、家居、物流行业。