高邮市发展怎么样「高邮房子值得投资吗」

过去的2018，高邮地产圈新加入了万科美的、新城、合景泰富、绿地、金鹏等新晋房企，他们或地位声名显赫，或在某个擅长领域有口皆碑。

而在接下来的2019，高邮还将新加入多个百强房企项目。招商目标任务已下达，静待新的一年大高邮城市格局再度升级。

近日，储备中心召开2019年土地市场讨论会，从高邮现有房地产开发企业开工建设情况、改善性需求与刚性需求空间、公益设施建设情况等方面，深入分析2019年房地产行情走势，重点讨论支撑高邮房地产发展的因素，明确2019年经营性用地招商方向和招商推介重点板块。

就在前两天，储备中心制定了经营性用地招商工作方案，积极发挥“10＋X”招商牵头部门作用，主攻“长三角”，面向“珠三角”，瞄准综合实力前百强的知名房企，围绕城市定位，突出城市更新、田园综合体、文化旅游、颐养地产等产业板块开展招商活动，全年计划举办大型专题招商推介活动2次，外出招商不少于10次，拜访全国知名房企不少于10家。

东部新城板块土地储备蓄势待发

近日，高邮市人民政府批准同意市土地开发储备中心对健民路南侧、平安路东侧（原迅达机械厂）等五个地块实施土地收储并发行2019年土地储备专项债券。根据我市土地储备年度计划安排，列入2019年第一批省政府土地储备专项债券项目对应地块为健民路南侧、平安路东侧地块，地块面积6.0公顷，发行额度0.4亿元，期限为5年。

该地块位于健民路南侧、平安路东侧，占地约60000平方米，地段优越，周边商业、学校、医院、金融、公园等全方位资源配套齐全。

此前我们曾介绍过，全高邮最为灯火璀璨、高楼林立、人流不息的地段就是——海潮东路！尤其是西起海潮大桥，冬至文体公园的这一段海潮东路，堪称全市精华所在，几乎全高邮最高的建筑、最大的综合体、最高星级的酒店、最大牌的购物中心全部都坐落在这条路上。而2019年，似乎东部新城海潮东路周边区域依旧是土地储备上市、地产开发项目的重要地段。

简单科普一下

土地储备是指地方政府依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

土地储备专项债券是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的，以国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。

简而言之，土地储备是屯着准备卖或者准备用的地，土地储备制度是屯地制度，土地储备专项债券是以屯着的地为信用基础，以将来卖地或用地收入偿还的债券。

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