关于恒大集团问题 央行发声「央行约谈恒大意味着什么」

10月15日，央行金融市场司司长邹澜回应称，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。他同时表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。

央行：恒大风险的外溢性可控

15日，邹澜在央行召开的第三季度金融统计数据新闻发布会上表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好，房地产行业总体是健康的。

邹澜介绍，恒大集团总资产规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，恒大集团管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终暴发风险。

邹澜表示，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业外溢性可控。目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房建设部门和地方政府做好项目复工的金融支持。

谈及已经进入常态化实施阶段的房地产贷款集中管理制度，邹澜表示，今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

“近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象，2019年包商银行出险、去年永煤和华晨债务违约后，在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。”

值得注意的是，10月15日晚间，恒大地产集团公告，公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)（债券简称：20恒大05；债券代码：149258.SZ）将于10月18日进行债权登记。“20恒大05”发行总额21亿元，债券期限5年，票面利率5.8%。

公告表示，凡在2021年10月18日（含）前买入并持有本期债券的投资者享有本次派发的利息；2021年10月18日卖出本期债券的投资者不享有本次派发的利息。

多家银行回应涉恒大业务

近日，多家上市银行回应与恒大的业务往来。

有投资者在上证e互动上提问建设银行（601939.SH）董秘：建设银行（海内外）在恒大的贷款余额是多少，是否已足额计提？在整个银行业相关地产不良率大幅增加的情况下，建设银行有何应对措施？

对此，建设银行董秘10月15日回复称：“我行一直坚持稳健审慎的风险偏好，恒大集团在我行的贷款余额相对较小，抵押充足，截至目前存量业务没有逾期，总体风险可控。我行坚决贯彻落实国家政策要求，始终坚持‘房住不炒’的定位，紧紧围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标，做好市场研究，因城施策制定业务发展策略和风险防范措施，努力推动房地产行业稳健持续发展。我行信贷结构持续优化，资产质量稳定可控。”

中国平安（601318.SH）10月14日在投资者互动平台表示，平安集团对恒大无敞口。

杭州银行（600926.SH）10月12日在投资者互动平台表示，公司当前未发现存在涉及恒大集团、华夏幸福的授信或其他相关业务。

更早前的9月22日，光大银行回应投资者关于“恒大九十余亿元贷款是否计提坏账”问题时表示，“目前大型集团企业在我行的授信敞口均相对可控，不会对我行资产质量趋势产生实质性重大影响。”

浙商银行透露，目前该行对恒大集团的授信金额为38亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控。而常熟银行表示，截至8月末对恒大控股企业的贷款有1笔，贷款余额391万元，担保方式为土地抵押。

上海银行和浦发银行也均对相关问题表示，与恒大的合作正常、风险可控。

来源：每日经济新闻综合自新华社、澎湃新闻、每经App等