公积金贷款基数是什么意思「公积金贷款金额和基数有关吗」

每到年中的时候，各个城市都会调整公积金基数。你知道公积金基数是什么意思么？大家缴纳公积金和公积金基数是有关系的。大部分购房者都希望买房的时候能够申请公积金贷款，这样可以享受更少的利率，支付更少的利息。但想要成功申请公积金贷款不是一件简单的事情。使用公积金贷款需要注意什么？

公积金基数是什么？

公司在为职工缴纳公积金的时候不能想交多少就交多少，而是应该按照职工的工资作为基数，通常是在5％—12％之间进行调整。但是还有的公司工资较低或较高，按照工资缴纳并不合理。因此国家制定了一个缴纳基数。各个城市公积金缴纳基数是不同的，如果购房者想要了解可以通过当地的公积金中心来查询。

使用公积金贷款注意啥？

1、考虑贷款购房的申请门槛

并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，公积金中心会要求借款连续6个月（或者1年，每个城市不同）缴纳公积金，且账户处于缴存状态。

2、注意贷款额度

相对于商业贷款来说，公积金贷款的额度比较低，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，这样比单纯的商业贷款利息要少一些，当然审批速度也会相对慢一些。

3、异地使用公积金受限

随着人口流动的增加，不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，因此购房者要提前量了解能否异地使用公积金贷款，即便不能申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

4、准备好贷款资料

相对于商业贷款来说，公积金贷款手续复杂贷款审批时间比较长，为了让自己更快速的获取银行贷款，购房者应该提前准备好各类资料，包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等，如果不清楚来需要哪些资料可以向当地的公积金中心进行咨询。

5、还完贷款记得及抵押

购房者如果选择公积金贷款买房，在贷款还清后一定要接的办理解抵押手续。具体步骤是购房者携带贷款结清证明（银行开具）、他项权利证前往所在地区的房地产中心办理。

以上内容就是公积金基数的基数是什么意思以及使用公积金贷款应该注意的事项。如果你也在每个月缴纳公积金，符合公积金贷款的要求，小编建议你使用公积金贷款，能为你节省一大钱，你可以利用这笔钱进行房屋装修或者购置家电都是很不错。