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公积金贷款期限可以缩短 有人已经节省近10万的利息吗「住房公积金可以缩短还款年限吗」

2022-10-03 12:00:56来源:那年迷彩

新政策!

住房公积金贷款

可以办理缩期业务了

2012年,赵先生和妻子张女士买房,用公积金贷款40万元。贷款期限为25年,每月还款1900元。

上个月

他们申请把公积金贷款缩短到10年

这对夫妇少还了近10万元

“我们两个以前每个月公积金都有1000多元,现在每个月公积金有2500多元。缩短后就没有经济压力了。”赵先生说,近年来,由于单位效率和收入的提高,他和妻子的公积金月存款也相应增加。在贷款缩期后,夫妻双方可以通过每月扣除公积金来偿还基金,以最大限度地提高公积金账户的使用效率。

“在贷款期限缩短后,我帐户里的公积金就不会‘睡大觉’了,还款总额也会相应减少,这是非常划算的。”12月5日,市民赵先生办理了公积金贷款的缩期业务很是赞扬。

申请办理条件

公积金贷款缩期业务是指,借款人在贷款期间向公积金中心申请缩短贷款期限,调整贷款月还款额度。

市住房公积金中心相关负责人表示,符合以下条件的市民,可根据家庭实际情况,到公积金网点(原贷款发放地)申请办理缩短还贷年限——

①公积金缴存正常、正常还款

②无逾期欠款

③累计逾期次数不超过6次(含)

④缩期后月还款额不超过家庭收入的50%

⑤缩短后的贷款年限需大于已还款年限

注意事项!

①贷款期限变更后,后续还款期数的执行利率,根据变更后的实际贷款期限,按贷款期限匹配的利率标准执行,原还款方式不变。

②贷款缩期后的实际贷款期限不低于5年,贷款年限缩短业务需间隔12个月以上。


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