居民加梯资金难 普陀这里给出解决新模式→

长风新村街道在党建引领中以“人靠谱、事办妥”的精神不断开拓创新。随着长风加梯从点到面的深入，面对加梯过程中的难点痛点堵点——从资金筹措、资金安全到运维管理，街道开展了从传统模式到“金融 ”模式菜单式解决方案的探索，为居民提供了更多选择，也增添了自治共治中的幸福和满意。

关键词1 资金筹措“分期贷”

李爷爷的担忧：“我腿脚不方便，想装电梯。但是我一个月只有四千块退休工资，一下子拿不出这么多钱，怎么办？”

长风居民在加装电梯资金筹措方面充分发挥协商互助的精神，有的调整出资比例，有的采用楼内先行垫付的方式，还有的居民通过开工后提取公积金，缓解了资金压力。

在风荷苑成片加梯项目中，更有商业银行制定的“风荷苑加梯金融分期方案”，让居民多了一个资金筹措的选择。如居民加梯金额可分3年按月支付，每月只需支付千余元，减轻了大家的支付压力。

风荷苑加梯金融分期方案

关键词2 资金安全“支付宝”

张阿婆问：“这钞票啥人管？万一被人家用掉了，哪能办？”

长风居民在加装电梯资金管理方面集思广益，有的如白玉新村17号楼那样，由楼内加梯工作组统一管理，一人管帐，一人管卡，一人管密码，专人专管、专款专用，居民们明白又放心。有人愿意第一个“吃螃蟹”，通过由国有企业作为第三方资金监管，解决资金监管安全问题。

风荷苑成片加梯过程中，180号楼尝试使用“加梯支付宝”，因为有国企作为资金监管方，消除了大家资金监管安全的顾虑。楼内业主代表小瑜阿姨说：“‘加梯支付宝’太方便、太安全了，我只要签订合同、等着加装电梯就好了！”原来他们楼幢因为出租户多，居民无法集合开会等原因，影响了加梯签约的进程。“加梯支付宝”为每户开设独立账户，不需要业主代表操心，从而以最快的速度完成了签约。截至日前，风荷苑180号已经完成第一、第二阶段的工程，经业主确认工程款也进行了阶段性支付。

出账确认书

关键3 电梯维管“保险 ”

热心居民小王问：“我们楼电梯马上满2年了，眼看着免保期过了，维修管理费用还没收齐，后面的维修保养怎么办啊？”

电梯安装完成后，确定电梯使用管理人是重点，只有明确了管理责任，才能保障电梯的安全运行。特别是免保期后，维修维保费用的筹集、电梯的维修维保年检等，都成了亟待解决的大问题。

去年8月，根据相关要求，长风加梯指导办迅速召开加装电梯管理沟通协调会，协商和推进加梯后续管理。会后，曹杨物业作为国有企业，承担起电梯使用托底保障工作，让曹家巷和白玉新村两台新装电梯顺利使用。

同时，除了传统的居民自治和物业托管模式，长风街道也在积极探索“保险 服务”，让居民多个选择多个思路。“保险 ”能帮助居民在加梯前就知晓加梯后的维管费用，通过购买保险实现了电梯使用后的“全生命周期管理”。

保险方案

按照“能加尽加、愿加快加”“建管并举”“成片加装”等加梯要求，长风新村街道始终将加装电梯作为一号民生工程，积极探索推动加梯从“零星化”向“成片化”，将传统加梯与科技金融相结合，多措并举、大胆创新难点痛点堵点问题的解决方案，让居民在自由选择中，尽快享受乘梯便利，一圆“悬空老人”的加梯梦。

资料：普陀区融媒体中心长风分中心

编辑：尉澜