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公积金 越来越鸡肋「公积金迎来大变革」

2022-09-21 16:56:41来源:居家好房多

手持公积金,望积兴叹!

是多少小伙伴儿的共同心情。

把“难”打在公屏上~

公积金这个本应该是

打(mai)野(fang)路上

最强的辅助工具,

现在却越来越鸡肋了!

最近,公积金又有新调整,

5月1日就要执行:

两口子想用公积金买房

贷款的最高额度

从原来的80万降到70万。

这个就相当于

首付要再多拿出10万块。

现在使用公积金买房

主要的槽点有这些:

缴存基数得够!

月供不得超缴存基数的50%。

比如你的公积金缴存基数是6000,

那么你就只能买

月供3000元以内的房子。

长春月供在3000以下的房子

不是小!就是远!

想搞又大又近的,咋办捏?

行啊,多交首付呗!

而且在长春公积金缴存基数

超过6000的人能有多少?

要知道,2021年

最新的公积金缴存基数调整后,

长春公积金最低缴存基数是1780元。

这意味着

你想在长春买一套90平的两室,

靠这个最低缴存基数

都不如全款!

就算缴存基数够,

账户余额也得够!

现在的标准是:

首次使用的贷款额度

是余额的20倍。

要是余额只有1万块,

最多就只能贷出来20万。

那账户余额低还想用公积金,

咋办捏?

行啊,多交首付呗!

搬砖的速度压根就撵不上

使用公积金的难度升级速度!

去年,使用公积金贷款

一次和二次的首付比例

都相继提高到30%和50%;

(首次使用公积金首付比例)

(二次使用公积金首付比例)

以前,首付不够,

公积金余额来凑。

去年也把这事儿取消了;

一同取消的还有3次

及以上的公积金贷款

等等等等……

所以,在长春

用公积金越来越难了!

手头有公积金并且眼下还能

用得上的小伙伴们可要抓紧了。

公积金买房赶早不赶晚,

现在不用以后还会难上加难。

贷款额度变小,首付比例提高

认房又认贷……这就是趋势。


以前是,

没钱买房?用公积金啊!


现在是,

有钱买房?那把公积金用了吧!


以后是,

有钱买房?公积金不用也罢!

你在用公积金买房的路上

都遇到过哪些难以逾越的坎儿?

评论区留言说说吧~

(文中部分图片来于网络)

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