手持公积金,望积兴叹!
是多少小伙伴儿的共同心情。
把“难”打在公屏上~
公积金这个本应该是
打(mai)野(fang)路上
最强的辅助工具,
现在却越来越鸡肋了!
最近,公积金又有新调整,
5月1日就要执行:
两口子想用公积金买房
贷款的最高额度
从原来的80万降到70万。
这个就相当于
首付要再多拿出10万块。
现在使用公积金买房
主要的槽点有这些:
缴存基数得够!
月供不得超缴存基数的50%。
比如你的公积金缴存基数是6000,
那么你就只能买
月供3000元以内的房子。
长春月供在3000以下的房子
不是小!就是远!
想搞又大又近的,咋办捏?
行啊,多交首付呗!
而且在长春公积金缴存基数
超过6000的人能有多少?
要知道,2021年
最新的公积金缴存基数调整后,
长春公积金最低缴存基数是1780元。
这意味着
你想在长春买一套90平的两室,
靠这个最低缴存基数
都不如全款!
就算缴存基数够,
账户余额也得够!
现在的标准是:
首次使用的贷款额度
是余额的20倍。
要是余额只有1万块,
最多就只能贷出来20万。
那账户余额低还想用公积金,
咋办捏?
行啊,多交首付呗!
搬砖的速度压根就撵不上
使用公积金的难度升级速度!
去年,使用公积金贷款
一次和二次的首付比例
都相继提高到30%和50%;
(首次使用公积金首付比例)
(二次使用公积金首付比例)
以前,首付不够,
公积金余额来凑。
去年也把这事儿取消了;
一同取消的还有3次
及以上的公积金贷款
等等等等……
所以,在长春
用公积金越来越难了!
手头有公积金并且眼下还能
用得上的小伙伴们可要抓紧了。
公积金买房赶早不赶晚,
现在不用以后还会难上加难。
贷款额度变小,首付比例提高
认房又认贷……这就是趋势。
以前是,
没钱买房?用公积金啊!
现在是,
有钱买房?那把公积金用了吧!
以后是,
有钱买房?公积金不用也罢!
你在用公积金买房的路上
都遇到过哪些难以逾越的坎儿?
评论区留言说说吧~
(文中部分图片来于网络)