财产预报2015：高价成为一个大的障碍

2014年的地产市场并未见证上一年的任何有意义的交易增加。但是，在中心和一些关键状态形成新政府后，肯定会有一种情感复兴。新政府已宣布几个短期和长期措施，以提高该部门的情绪。专注于经济适用房的公告，增加所得税的收入免税就偿还房屋贷款，IT豁免限额增加，简化外国直接投资规范和100个智能城市的发展已经开始了该部门的长期积极趋势。然而，这些举措的异议高价格和利率将家庭买家远离房地产市场。几乎

所有主要的印度城市的房地产交易在大多数年份都被下降了

。我们进入2015年，它是在即将到来的年度的愿望，愿望和恐惧方面征收家庭买家的整体情绪非常重要。Makaan.com，印度增长最快的物业网站进行了一项研究，“2015年物业预测”衡量这一趋势。该研究的主要结果将捕获2015年

将是“最终用户”的一年，2015

年将在较早年份遇到非常积极的转变，并将为房地产市场带来众多所必需的稳定。投机者和投资者以来一直骑了房地产市场;但是，他们将在2015年为“最终用户”来说。大多数家庭买家I.E 39％想要购买自我使用的物业，因为他们目前正在租金上。另一个三分之一的购房者想要购买财产以满足不断增长的家庭要求。只有14％的买家想购买长期投资的财产，而小百分比（5％）则希望购买作为短期投资工具的财产。在前2 - 3年的情况下，大多数买家都是投资者的方


案非常不同。在过去的几个

月里，2015年的价格保持稳定的价格保持稳定，市场的情绪表明这一趋势的延续了延续。大约33％的购房者认为，在2015年的历程中，住宅房地产价格将保持稳定，而27％的买家预计大多数人的价格预计将升值不超过10％。很少有人预计房价将升值超过10％。这应该在2015年为买家带来一些救济，通常每年都有超过10％的升值。共有30％的买家正在倡导从当前水平下降的价格。对于买家“地点


”比“价格”更重要，这是

2015年首都买家的最高购买考虑因素。对“地点”的偏好甚至高于“价格”，这对过去几年的房地产购买最大的影响。这是家庭买家行为的重要转变。影响购买决定的其他因素是对医院，学校和办公室的物业的价格，连接和靠近。值得注意的是，只有8％的购房者率为最高购买考虑因素，这意味着这些地点的大多数都有多种购买选项。



可在2015年的住房内有足够的需求

，即2015住房在0-40卢比之间将继续为大多数购房者偏好，近46％的买家选择这一点。中间段外壳（40万卢比为1亿卢比）将是31％的购房者的首选预算类别。高端住房（1到2亿卢比）将是15％的买家的首选，而只有8％的买家将寻找豪华住房（超过2亿卢比）。各种类型的“公寓”是人们作为较高的房地产价格和稀缺的土地的首选，使房屋或别墅的缺乏使房屋或别墅脱离了许多买家。安全，俱乐部房屋和社区生活有助于制作公寓首选选择。然而，服务/工作室公寓获得了流行，但是，他们仍然占整体需求的一



部分非常小的部分，这些因素将买家在2015年

高度的房地产价格被确定为2015年购买楼盘的最大障碍。考虑到43％以上的购房者，考虑到障碍的高房价。其他阻尼器是21％的购房者无法找到他们的梦想Adobe靠近他们的首选位置，并具有适当的连接。他们要么被迫与某个区域妥协或推迟购买该物业。较少的受访者认为高房屋贷款利率是另一个原因。缺乏开发商的可信度，没有指导是买方面临的其他障碍。我们采



取：过去2 - 3年已经看过几个项目，由于流动性紧缩，司法干预，土地收购问题和环境延误，已经推迟。这让买家远离市场。为了吸引这些买家，开发人员可能会发布支付与占有的项目。这将加强对家庭买家的信心，并将在交易中看到跳跃。2015年将在2016年期间，2015年将认为房价将在4-5％的狭窄范围内举动，预计2016年的恢复更为有意义。家庭买家应在2016年价格上涨之前使用未来12个月来坚定他们的计划。如果您是投资者，您将被建议查看可能会提供更好回报的三级市场。一些可考虑的市场是jaipur，勒克瑙，infore，coiambatore，nagpur，surat和ahmedab​​ad。由于稳定的政府在国家和中心和卓越的基础设施开发中，一些第2层市场可能会产生两位数的回报。2015年的购房

。研究是在孟买，德里

NCR，班加罗尔，钦奈，海德拉巴，浦那的家用买家中进行的，加尔各答，艾哈迈达巴德，昌迪加尔，近距离等，我们有超过1100个回复