新一轮楼市调控来袭；美国散户“占领”华尔街丨一周热点回顾

多地楼市调控升级

在“房住不炒”基调下，近期多个热点城市的楼市调控再度升级。1月27日，杭州市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购政策等方面进一步加强调控。同日，上海市房管局等部门召开专题会议，研商落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。

当天，广州工农中建四大行房贷全线涨价，首套房贷款利率从原来的LPR（贷款市场报价利率）+40BP（基点）上调为LPR+55BP，二套房贷款利率从原来的LPR+60BP上调为LPR+75BP。变更后首套房贷利率为5.2%，二套房为5.4%。

【点评】开年以来，多个热点城市密集收紧楼市调控，这有利于抑制当下热点城市虚火，避免市场短期失控。业内人士认为，今年一季度预计房价涨幅或将有所放缓，但后续还要针对资金无序进入房地产市场进行约束，否则调控力度可能会被稀释。

国务院力推带量采购常态化

1月28日，国务院发布了《国务院办公厅关于推动药品集中带量采购工作常态化制度化开展的意见》。意见提出“应采尽采”，并设定了常态化的触发机制，如符合条件的药品达到一定数量或金额，即启动集中带量采购。同时，意见还规定了属地化、全链条的监管模式，特别强调对药品质量进行严格监管。

在1月15日国务院常务会议部署下一步药品集中带量采购改革并启动第四批药品集采之前，共有112个药品进入了国家集采的名单，每年节约费用530多亿元，惠及了亿万患者。

【点评】2019年，我国基本医疗保险基金总支出超过2万亿元，其中有超过1万亿用于药品支付。由于目前国家集采在这1万亿基金中占比还很小，对医院、药企等利益相关方的影响还比较有限，若未来带量采购实现“应采尽采”，必将引发整个医药领域的质变。而随着集采范围的扩大，药企所受的影响也会更大，企业应该提前做好准备。

偿付能力新规圈定三条达标线

1月25日，银保监会发布新的《保险公司偿付能力管理规定》，于3月1日正式执行。与2008年“偿一代”版本相比，此次新规的最大变化即根据“偿二代”标准，将偿付能力监管指标从过去单一的“偿付能力充足率不低于100%”拓展到三大部分：核心偿付能力充足率、综合偿付能力充足率、风险综合评级。

根据规定，保险公司需要同时达到核心偿付能力充足率不低于50%、综合偿付能力充足率不低于100%，以及风险综合评级在B类及以上三大要求才算偿付能力达标。

【点评】与旧版规定相比，新版偿付能力规定进一步强化了保险公司偿付能力管理的主体责任，今后保险公司将面临更严格的监管。各家保险公司为了适应新规要求，必将会加强资本管理，丰富资本补充渠道，优化保险业务和资产结构。不过，专家也提醒，虽然偿付能力被消费者视为购买保险产品的重要依据，但偿付能力是动态的，并非越高越好，更应关注其长期水平。

多地核酸检测价格降至80元

因疫情防控需要，各地陆续出台返乡政策。1月27日，国家发改委强调，各地方在政策执行时，不能擅自“加码”，更不能“层层加码”，甚至有的地方还采取“一刀切”措施，这是坚决不允许的，不能阻断人员出行、返乡，要给人民群众多些保障、多些便利。当日，国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制综合组也发布《通知》，对“持核酸证明返乡”进行了解释，明确非重点人群可以凭“绿码”在城市间流动。

与此同时，四川、陕西、甘肃、西藏、贵州、内蒙古等多个省份将当地公立医院新冠病毒核酸检测价格下调到80元甚至更低。预计在春节前，全国公立医院新冠病毒核酸检测单人份价格将全部降到80元以内。

而在就地过年倡导下，28日，2021年春运首日以惨淡开场。 由于客流不足，多趟高铁列车停运，机票价格更是较往年大幅跳水。

【点评】近期国内时有零星散发疫情，因此面对春运这一返乡高峰考验，就地过年是最好的选择。但仍有一些人群由于各种各样的原因，希望回乡过年，对于这些人群，相关部门、地方应该予以充分理解，严格执行中央规定，不能搞过度防控，无视群众返乡的正常合理需求。一句话：既要精准防疫，也要防止过犹不及。

12月工业利润同比大增20.1%

国家统计局1月27日发布的数据显示，2020年全国规模以上工业企业实现利润总额64516.1亿元，比上年增长4.1%。

分季度看，2020年工业企业利润呈现“由负转正、逐季加快”的走势。受疫情严重冲击影响，一季度利润同比大幅下降36.7%，随着“六稳”“六保”任务不断落实落细，企业复工复产水平稳步提升，二季度利润增长4.8%，增速实现由负转正，三季度增速回升至15.9%，四季度进一步加速至20.8%。

2020年12月，规模以上工业企业利润同比增长20.1%，增速比11月加快4.6个百分点，继2020年5月实现月度增速由负转正后，连续7个月保持两位数增长。

【点评】2020年一系列助企纾困政策持续发力，营商环境不断优化，有效缓解了企业经营压力，全年工业企业盈利实现正增长。不过，国家统计局称，工业企业仍面临着应收账款较快增长、库存增加和现金流压力较大等问题。业内人士认为，在全球需求修复，实体经济主动补库存等背景下，2021年全年工业企业利润总额累计同比大概率录得两位数增长。

上海市政府工作报告首提“五个新城”

1月24日，上海市十五届人大五次会议开幕，市长龚正在政府工作报告中指出：上海将以五个新城建设为发力点，优化市域空间格局，编制新城规划建设导则，开展新城重点地区规划设计，支持新城集聚一批符合功能定位的重大产业项目，高标准配置学校、医院、文体设施等公共服务资源。五个新城分别为南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城。这也是“五个新城”首次写入上海市政府工作报告。

【点评】上海建设五大新城，重要原因之一是疏解人口密集的市中心。此前上海也曾推过多个郊区化战略，但大多沦为“睡城”，效果并不显著。上海交通大学中国城市治理研究院教授陈杰认为，上海五大新城建设应破除“郊区”观念桎梏，让每个郊区新城都独立发展和具有独立完整的城市功能，尽可产生内驱动力，以提升新城的发展动能。

美国散户“占领”华尔街

近期，被机构疯狂做空“绩差股”成为美股散户投资者围猎的目标。当地时间1月27日，“妖股”龙头游戏驿站（GameStop）大涨133%，此外高斯电子暴涨471%、AMC院线涨300.7%、服装零售商Express 涨215.5%。年初至今，游戏驿站和AMC股价累计涨幅分别为1113.38%和312.74%。

因为做空GameStop，对冲基金Melvin成为了受害者。2021年仅仅过去三周的时间，Melvin已经大幅亏损30%。26日，Melvin宣布平仓了在GameStop的所有仓位，认输离场。

狂热的交易活动引发各方担忧。28日，线上股票交易平台Robinhood宣布，对游戏驿站GameStop和AMC等多支股票限制交易，仅允许用户卖出股票，并调高了对部分个股的保证金要求。隔夜，游戏驿站暴跌44.29%，AMC暴跌56.40%。这引发了一些散户投资者对Robinhood提起集体诉讼。当天盘后，Robinhood表示，将允许用户在周五有限制地进行交易。游戏驿站盘后股价跳涨40%。

【点评】此前，GameStop、AMC等公司股票一度被认为无可救药，但近来这些股票走出了一波令人瞠目的上涨行情，同时也颠覆了对冲基金和散户投资者之间的传统秩序。评估公司基本面等传统策略被抛诸脑后，市场动能成了王道。专业机构和散户投资者之间激烈交锋，前者损失数以十亿美元计的资金，后者则在社交媒体上对机构发出嘲讽。不过，分析认为，散户尚不足以撼动华尔街。对于做空特定股票的对冲基金来说，短线交易者的逐利可能会令其受挫，但对其他人来说，这些都无关紧要，因为美国市场的体量实在太大了。

海航申请破产重整

1月29日，海航集团有限公司发布声明称，海航集团集团收到海南省高级人民法院发出的《通知书》，主要内容为：相关债权人因海航集团不能清偿到期债务，申请法院对海航集团破产重整。集团将依法配合法院进行司法审查，积极推进债务处置工作，支持法院依法保护债权人合法权益，确保企业生产经营顺利进行。

这份公告意味着，海航集团整体风险化解按破产重整实质推进。

【点评】中国民航网官方微博29日发文，对“海航集团重整”相关问题作出回应称，破产重整不是破产清算。破产重整中心不在破，而在立，也就是重整与重生。对于海航集团来说，进入破产重整程序主要是按照法治化、市场化原则解决债权、债务问题，并不会影响其航空主业正常生产运行，重整完成之后航空主业将实现“轻装上阵”，真正做到“聚焦主业、健康发展”。

恒大汽车股价飙涨超50%

1月24日晚间，恒大汽车宣布，向6名投资人定向增发9.52亿股新股，引入资金260亿港元。参与增发者包括成宇控股有限公司、上宇有限公司、和益荣国际贸易有限公司、翠林全球投资有限公司、陈凯韵、刘明辉。陈凯韵、刘明辉两人投资规模各为30亿港元，其余都是50亿港元。投资人自愿锁定12个月。本次认购所得款项将用于加强公司在新能源汽车产业的技术研发、生产投入、偿还债务和一般企业用途。

受利好消息影响，25日开盘恒大汽车股价持续走高，盘中一度暴涨超60%，截至收盘涨幅高达51.67%，总市值接近4000亿港元。

【点评】恒大汽车能获得这笔新能源汽车历史上的巨额融资，一方面许家印“朋友圈”功不可没，参与定增的“大佬”均与许家印有交集；另一方面也显示了投资者对新能源车的高度看好。因此，尽管恒大汽车还没造出一辆车，但却受到资本追捧，其市值近4000亿港元，近两倍于地产主业的中国恒大市值。不过，在激烈的新能源车行业，恒大汽车作为后来者，其量产壮大之路仍充满挑战。

腾讯市值超过国内6大行总和

1月25日，腾讯控股全天大涨，截至收盘，上涨10.93%，股价达766.5港元/股，再创历史新高，总市值超过7.35万亿港元，折合人民币约6.14万亿元，超越国有六大银行市值之和。自2020年12月28日低点算起，1个月内腾讯控股涨幅已近50%。

【点评】腾讯股价飙升原因是多方面的，一是受益南向资金的助推，作为港股互联网龙头的腾讯受到追捧。二是传统主业手游业务表现持续强劲。三是在近期腾讯微信公开课上，微信将加大扶持视频号的力度，市场一致认为，视频号将成为微信新的增长点；而作为第一大股东，快手的上市也将带给腾讯双重利好。目前多家券商坚定看好腾讯股价，也更加增添了投资者的信心。

印度永久封禁59款中国APP

印度电子和信息技术部日前发布通知，对59款中资应用实施永久封禁，这些应用包括TikTok和微信等。

2020年6月29日，印度政府突然以所谓的“从事的活动有损印度主权和完整、印度国防、国家安全和公共秩序”为由，决定阻止这59款手机应用在印度的使用。此后，印度政府层层加码对中国手机应用的打压，截至目前，封禁的中国应用程序已经累计达267款。

【点评】评论认为，印度永久封禁59款中国APP的象征意义大于实际意义。实际上这59款应用在印度已被封禁了约半年，相关企业已经大幅缩减运营规模，甚至撤出了印度市场，所以这一举措实际影响不大，但无疑将影响外资对印度的投资信心。