快手预计2020年亏损净额增加 包含28亿置办物业费

1月25日，快手科技再次更新招股书，新添加截至2020年11月30日的平台核心数据。招股书显示，截至2020年11月30日止十一个月，快手日活数据由截至2020年9月30日的2.62亿缓升至2.64亿，月活数据由截至2020年9月30日的4.83亿微降至4.81亿。

另外，收入结构中，核心电商GMV有所下滑。财报显示，截止2020年11月30日，快手电商GMV为3326亿人民币，2019年同期电商GMV为4234亿人民币，同比下滑21.45%。

财务数据方面，财报显示，截至2020年11月30日止十一个月，快手总收入为525亿元，毛利为209亿元，毛利率为39.9%，经营亏损为94亿元，该数据2020年9月为72.44亿元，2020年6月为63.48亿元。快手预计2020年亏损净额较上年会有所增加，由于持续投资生态系统，故预计在不久的将来销售及营销开支和研发开支绝对金额会不断增加，无法保证在不久的将来会盈利。

持续增加的成本之中包括大额物业购买费用。快手在招股书中透露，公司于2021年1月15日与北京首农信息产业投资有限公司（北京首农）订立框架协议，同意通过北京快手购买总建筑面积约11.42万平方米的若干物业，总对价（含税）约人民币28亿元，及租赁总建筑面积约11.95万平方米的若干物业和相关停车位，首三年每月总租金约为人民币22.8百万元，惟须满足若干条件以及遵守将要订立的物业购买合同及租赁协议的最终条款。该等物业将主要用作办公室，公司计划用内部资金支付购买物业的对价。

另外，快手称营业纪录期间公司大部分收入来自直播业务，快手正征求监管当局提供更多指引，并衡量第78号通知的各项规定执行和对业务的影响。用户虚拟打赏消费限额最终可能对快手的虚拟打赏收入及经营业绩造成负面影响。

2020年11月12日，国家广播电视总局发出《关于加强网络秀场直播和电商直播管理的通知》（《第78号通知》），列明网络秀场直播或电商直播平台的登记规定及直播业务有关实名登记、用户虚拟打赏消费限额、未成年用户虚拟打赏限制、直播审核人员资格、内容标签及其他方面的规定。

消息称快手即将于本周二启动招股程序，发行3.65亿股股份，招股价区间为每股105-115港元，筹资额或超480亿港元，上市估值将介乎556亿至609亿美元（约4337亿至4750亿港元），计及超额配售权估值最多可增至617亿美元（约4813亿港元）。