恒大挑起价格大战，碧桂园称暂不跟进

10日，市场消息显示，在中国恒大（03333.HK）推出全国范围7折卖房大促之后，另一头部房企碧桂园（02007.HK）也推出更大幅度的卖房折扣。对此，该集团给予了否定的回复，表示公司一直保持经营性现金流稳健，目前并无针对全国范围项目大幅降价促销的计划。

步入9月以来，大部分地产公司开始铺排年底促销冲刺工作，恒大的促销更是如期而至。9月6日晚，恒大召开营销大会，董事局主席许家印在会上宣布自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘全线7折。其还透露，“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿元。许家印同时下放权限，给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。并推出网上卖房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重额外折扣。恒大方面将在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘，保证开盘必特价，以期推动销售业绩增长。

对于恒大率先挑起的价格大战，市场预计其他头部房企会有所跟进，而未来4个月开发商之间的销售竞争会十分激烈。

贝壳研究院数据显示，今年8月，66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2%，环比下滑14.5%。同时，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，在近来住建部、央行等部门不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下，预计接下来各地将时刻绷紧房地产调控这根弦，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。