房土两税就减免了5.6亿！上海抗疫惠企政策成效显现

随着疫情防控常态化的展开，上海一批如武康庭、永平里等网红打卡圣地及商业体也正在逐步恢复正常。

第一财经记者了解到，武康庭、永平里其运营方是上海康世房地产经营有限公司，该公司总经理梁露薇告诉记者，疫情最严重的时候，商区里的商户收入锐减，房租、员工工资等刚性支出的负担更加凸显。

为了让“小而美”店铺能够抵御疫情带来的冲击，留住老马路生态中有机组成部分，该公司主动与产权方进行沟通，从2月起主动为商区内的租户们减免了3个月的租金。

此外，梁露薇表示，公司名下也有自有产权的房产，大多被出租运营为高档酒店、宾馆等，这些租户也是疫情期间受影响较严重的群体。因此，公司也同样主动给予他们3个月的租金减免优惠。

除了追求精致、有腔调的消费，市民日常生活的衣食住行更离不开门口、楼下的各类中小商铺。

上海汇成（集团）有限公司是徐汇区一家老牌国有企业，同时也是区内的七大功能区企业服务平台之一。集团官网显示，该企业旗下的商业租售产业共包括185间商铺，且多位于市民生活区周边。

上海汇成（集团）有限公司财务负责人陶明皞告诉记者，这些档口虽看起来毫不光鲜，却是维系社区生活必不可少的“一公里商业圈”。疫情时期，集团也主动响应《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》（下称“上海抗疫惠企28条”）的号召，承担社会责任，对承租其经营性房产从事生产经营活动的中小企业，免收2~3个月的房租，共计减免租金近500万元。

根据上海抗疫惠企28条的相关规定，主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

据了解，5月，上海汇成（集团）有限公司如期完成了上半年房产税和城镇土地使用税的申报，享受到税款减免60万元。房土两税困难减免政策发挥了政府对各类市场主体的基础支撑作用，在一定程度上帮助产权所有方分担风险和成本，助力出租方和承租方一道渡过难关。

国家税务总局上海市税务局财产行为税处负责人表示，上半年，上海市共有3800多户企业申报享受了疫情期间的房土两税困难减免政策，减免税款金额约5.6亿元。

为确保符合条件的企业应享尽享，上海税务部门与市国资委、经信委、科委、商务委等相关部门加强沟通，获取疫情防控相关企业信息，并主动运用金税三期征管信息梳理排摸符合条件的企业，针对政策适用目标群体开展针对性宣传辅导。

此外，上海税务部门还简化了减免税办理手续，推进“非接触式”办税服务，比如纳税人通过电子税务局完成减免申请和税源减免税信息录入后，就可以在申报时享受困难减免，全程不用“跑马路”。下一步，上海税务部门将继续围绕“四力”要求，在落实税收政策、压缩办税环节、减少办税时间等方面持续发力，推动社会经济加快企稳回升。