广州商办项目“松绑”叫停

驻马店之后，广州关于楼市放松的相关政策又被叫停。昨天，《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》重新挂出，其中不再提及“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”等内容。

3月3日，广州市政府网站上挂出《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》。其中，在促进房地产市场平稳健康发展部分，指出要优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。随后，媒体将这一新政解读为楼市“松绑”，将刺激广州商业地产市场的活力，并将广州称为“一线城市中第一个全面放开商办项目限售的城市”。

然而，3月4日《通知》被撤回。昨天，记者看到《通知》重新被挂出，但已无“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的内容。

从出台到叫停，广州不是第一个出现政策“一日游”的城市。不久前，驻马店市政府出台的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》提及，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%；同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房，大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

这份文件被媒体解读为“打响楼市放松的第一枪”。很快，河南省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志，相关政策也被叫停。从两次政策”一日游”来看，稳市不等于救市，救企业不等于炒作，国家“房住不炒”的大政方针没有变。