住建部：企业缓缴住房公积金不影响职工正常提取

为减轻新冠肺炎疫情对企业特别是中小微企业的影响，继国务院常务会议明确，实施企业缓缴住房公积金政策后，住房和城乡建设部副部长倪虹2月20日在国务院联防联控机制新闻发布会上称，住建部已会同财政部、央行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。

具体来看，一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。

二是对职工，特别是对一线的医护人员、疫情防控人员，因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工，在2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。

三是对疫情比较严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

恒大研究院常务副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示，与社保相比，住房公积金的个人账户特点更为明显，且对职工还房贷的作用也更大。住房公积金缓缴不停缴，充分尊重和保护了职工权益，又能缓解企业短期的流动性资金困难，可以说是企业与职工的双赢举措。

《证券日报》记者从住建部了解到，在其公布的最新数据中，2018年我国住房公积金的实缴单位为291.59万个，实缴职工14436.41万人。从金额上看，2018年住房公积金缴存额21054.65亿元。如果以此计算，2018年每个住房公积金的实缴单位平均每月缴存的住房公积金约为30086元，如果再加上实缴员工的代扣部分，这一金额为60172元。

由于住建部尚未公布2019年全国住房公积金年度报告，假设以2018年数据为准，在不考虑税负的情况下，如果每个实缴单位均申请缓缴5个月（2月份至6月份）时间，再加上实缴员工的代扣部分，每个月涉及的缓缴纳资金将达到30万元。也就是说，如果2018年291.59万户实缴单位全部申请5个月的缓缴，涉及的资金约为8770亿元。

西南证券首席宏观固收分析师杨业伟在接受《证券日报》记者采访时表示，从数据上可以看到，缓缴住房公积金意味着企业在短期内可以降低相关运营成本，支持其正常生产经营，有助于企业继续存续发展。因而从短期来看，将有利于减小疫情对企业的负面冲击。