新城控股2019年销售金额2708亿同比增22.48％

日前，新城控股(601155.SH)发布2019年12月及四季度经营简报。根据简报，2019年新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。其中，12月单月销售金额约242.39亿元，销售面积约244.01万平方米。

同时，伴随新城控股旗下吾悦广场开业数量增加，和已开业商场运营逐步成熟带动收入提升，2019年吾悦广场租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。

销售业绩的稳步增长，离不开新城控股全国化布局和地域深耕策略的持续推进。2019年，新城控股住宅开发事业部共出现了8个百亿量级的地方公司。其中，作为大本营所在地，新城控股在长三角地区长期保持良好销售表现，其住宅开发事业部下属苏州、苏南、上海、南京、杭州、宁波公司，2019年销售额均超过百亿。

持续深耕成效显现，新城控股在多个城市和省份的市占率保持前列。据亿翰智库数据显示，2019年1-12月，新城控股在江苏省的销售额达857亿元，位居全省第二；在浙江，新城控股以491.5亿元的销售额排名全省第八。

2019年，依托于“双轮驱动”战略。截至目前，新城控股已在全国在建及开业122座吾悦广场。同时，重磅推出“吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城”四大创新业态，推动吾悦广场进化升级，加速打造幸福商业、释放幸福能量。

去年三季度，面对房地产市场宏观调控趋紧、房企融资趋紧的情况，新城控股采取了较为审慎的土地投资策略。

经营简报数据显示，近期，新城控股通过挂牌方式取得江苏省宿迁市编号为2019（经）D开发区02号地块，出让面积82935平方米，土地价款3.2亿元；取得贵州省六盘水市编号为凤凰山城市综合体A-16号、B-12号及B-13号地块，土地总价6.59亿元；取得江苏省宿迁市编号为2019（经）D宿城09号地块，出让面积128342平方米，土地价款8.02亿元，新城控股目前拥有该项目70%权益。

融资方面，2019年12月16日，新城控股发布公告称，公司境外子公司新城环球完成发行2年期、总规模3.5亿美元的高级无抵押债券，获得5倍以上超额认购，票面年息为7.50%。新城控股方面表示，本次债券的成功发行体现了境内外投资者对公司的高度认可，有利于公司进一步优化融资结构、拓宽融资渠道，符合公司的发展战略。（房晓雯）