西城“动批”多栋楼宇陆续改造亮相

1月5日，中国职工之家，北京市西城区第十六届人民代表大会第七次会议正在进行。新京报记者 王嘉宁 摄

原“动批”区域经过疏解，腾退出的空间将成为国家级金融科技示范区的重要部分。记者从2020年西城区“两会”中了解到，原来的万通市场、万容市场、天和白马市场等楼宇已亮相，今年，更多市场楼宇将迎来升级改造。此外，西单商圈、大栅栏商圈等也有新变化，西单商圈未来几年将调整业态，更多引进休闲、文化、体育等产业。

新京报讯 1月5日，北京市西城区第十六届人民代表大会第七次会议举行，西城区区长孙硕作政府工作报告时介绍，2019年，西城地区生产总值预计达到4500亿元、增长6%，区级一般公共预算收入完成431.1亿元、增长0.1%，居民人均可支配收入预计为8.8万元、增长7.5%，社会消费品零售总额预计实现1089亿元、增长4.5%，经济社会实现平稳健康发展。

●产业转型

中糖大厦、金贸大厦等楼宇将改造升级

孙硕在作政府工作报告时介绍，去年，西城区金融业收入预计超过1万亿元、增长12%，实现利润总额4000亿元、增长25%，金融业主导地位稳固。国家级“金科新区”吸引中证信息、相互帮等47家重点金融科技企业入驻，注册资本金超过700亿元，金融科技企业总数超过100家。

2019年1月，国务院在《关于全面推进北京服务业扩大开放综合试点工作方案的批复》中，明确提出建设“国家级金融科技示范区”，标志着北京金融科技与专业服务创新示范区建设正式纳入国家战略。位于西外地区的“动批”区域，在经历2017年疏解之后，腾退空间也将用于发展金融科技产业。

北京市西城区北展地区建设指挥部副总指挥李云伟介绍，目前，万通金融中心（原万通市场，2019年5月31日亮相）、京盐·融园（2019年8月20日亮相）完成改造，正式运营；奇安信总部大楼（原万容市场）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）楼宇全面亮相；新动力金科中心（原四达大厦）完成外立面亮相。

今年，西城将加快推动“金科新区”建设，围绕区域高质量发展工作，全力推进业态转型升级。启用包括奇安信集团总部楼宇、北矿金融科技大厦、首创·新大都金融科技创新服务示范园区（原新大都饭店）在内的10万平方米核心区升级改造楼宇空间；推动新动力金科中心和北京金融科技中心（原世纪天乐市场）楼宇升级改造。

同时，继续优化美化西外南路道路及周边环境，逐步完成区域内水电气暖网等基础管线改造、交通组织优化、慢行系统组建以及公共区域景观、照明、绿化，加快中心花园绿化建设，实现区域总体提升。

此外，西直门地区将进行转型升级，中糖大厦、金贸大厦、西环广场等楼宇将迎改造升级，并加强区域产业引入工作。

●商业升级

西单等商圈将调整业态

西城区商务局局长袁利介绍，去年，西城商贸服务业实现稳定增长，预计全年实现社会消费品零售总额1089亿元、增长4.5%，预计实现出口总额1230亿元、增长10%。

今年，特色商业群和传统商圈改造提升将提速。

西单地区是西城区著名商圈之一。袁利介绍，西单商圈提升规划方案正在深入完善中，这一方案将涉及西单商圈定位、业态、景观和环境等多方面。“我们希望通过政策引导，让企业更多往休闲、体育、文化、健康等业态调整。”袁利称，通过前期调研发现，西单商圈的零售业、餐饮业已能满足需要，但体育、文化等业态和其他商圈相比还有差距，希望在未来2-3年中，推动不同的楼宇根据自身特点，通过腾笼换鸟的方式，进行业态升级。

此外，还将加强西单与金融街商圈联动升级，提升金融商务办公区公共配套消费水平，打造高品质购物、聚会和休闲目的地。

大栅栏商圈国家级高品位商业步行街建设改造也将继续推进。该计划包括优化大栅栏商圈内标识导览系统、建设文化展示院落、打造“共生院”等多个方面，预计在2022年完成。

传统商业也将迎来改造升级。

近两年来，西城探索一店一策方式，引导右安门王府井购物中心、天虹百货、新华百货等转型为社区型购物中心，加快城市商业供给侧结构性改革，模式逐步成熟，实现了销售的成倍增长。

目前，西城区纳入市级“一店一策”改造试点项目共3个，其中，长安商场经过8个多月的改造，已于去年年底重新开业，布局了社区生活相关的5大功能（生鲜、餐饮、生活、健康、娱乐）14类业态，全面升级为“优品、优价、优服务”的社区精致生活中心。

下一步，百盛购物中心将对接金融街等周边消费需求，进行业态和品牌调整升级，更好地服务金融街高品质生活配套需求。西单商场作为北京重要的商业文化地标，正在深入进行市场调研和改造方案设计。

新建提升40个便民网点

2019年12月31日，西城区菜市口百货市场完成清退，这意味着西城提前一年完成70个商市场疏解提升任务。

在疏解提升商市场的同时，西城新建和改造蔬菜零售、便利店等各类便民商业网点48个、百姓生活服务中心10个，增加小物超市10个，其中新建37个生活性服务业网点的连锁化率达100%。

到2019年底，西城基本便民商业服务功能社区覆盖率达100%，共建成各类便民商业网点3500余个、百姓生活服务中心50个，居民消费的便利性与服务品质不断提升。

今年，西城将新建和提升便民商业服务网点40个、百姓生活服务中心5个。同时，着力推动生活性服务业向高品质和多样化不断升级，2020年将实现全区建成百姓生活服务中心55个，其中优选15个作为首批社区生活“第三空间”亮相，进一步促进社区服务业态多样融合，打造社区共享交流空间。

数说2020

●综合考虑各方面因素，今年全区经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长6%左右；区级一般公共预算收入增长2%左右；居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步；城镇登记失业率控制在1.5%以内。

●2020年，西城区将加快国家级“金科新区”建设。启用10万平方米核心区升级改造楼宇空间，引入20家标志性金融科技机构落户，新启动20栋低效楼宇腾退改造和业态升级。