广州从化3片区成低丘缓坡土地开发试点

昨日，记者从广州公共资源交易中心获悉，从化区作为广州市地域面积最大的一个区，包括太平工业园区、明珠片区和温泉片区等地，将成为广州市开展低丘缓坡土地开发试点的重要区域。目前，从化区位于太平工业园南片区的低丘缓坡地块正在公开挂牌出让，高智创新产业基地或将落地。

据悉，广州已被列入全国低丘缓坡土地开发试点城市，低丘缓坡土地开发利用可专项下达用地指标，不纳入建设用地规模控制，在保护生态环境的前提下，扩展用地新空间。

从10月份开始，从化区多块低丘缓坡土地陆续上网公开挂牌出让，其中从化区低丘缓坡太平工业园南片区的一地块被广州韵达电子商务有限公司于2019年12月4日以10542万元地价购得。据悉，作为二类物流仓储用地，该地块要求拟引进产业为仓储业，投资强度不得低于6435元/平方米；项目达产后预计年产值约29.2亿元，土地产出率约17500元/平方米，年税收约10640万元。

随后，广州市规划和自然局从化分局在广州公共资源交易中心又公开挂牌出让从化区低丘缓坡太平工业园南片区一地块。本次出让地块用地面积90719平方米，计算容积率建筑面积283028平方米，土地用途为一类工业用地，产业类型为工业机器人制造，土地起拍价4387万元。

据介绍，本次挂牌出让地块的产业类型为工业机器人制造，竞买人需为从事工业机器人制造的企业。其投资强度不得低于9600元/平方米；项目达产后预计年产值约11亿元，产出率约为14025元/平方米，年税收约5500万元，预计产值能耗≤0.1055吨标煤/万元。

按照规划，从化区将依托政策，着力打造高智创新产业基地太平“科技小镇”。