丽泽SOHO竣工投用北京再添新地标

DNA双螺旋形双塔“旋出”200米世界最高中庭；4000多块异形单元体玻璃拼出“夜空之眼”……丽泽金融商务区标志性建筑丽泽SOHO正式竣工投用。它被世界著名建筑杂志评为“全球十大绝美建筑”之一，也因其超现代的设计被网友称为最接近“赛博朋克”的未来建筑。新京报记者实地探访，揭秘这一北京城市新地标究竟有哪些亮点，又是如何打造出来的。新版丽泽规划优化方案开始落地，新京报记者独家对话丰台区副区长周新春，解读新版优化方案有何调整、丽泽的发展如何辐射带动城南发展等问题。

■ 设计师简介

扎哈·哈迪德 伊拉克裔英国女建筑师，2004年普利兹克建筑奖获奖者，代表作包括米兰的170米玻璃塔，蒙彼利埃摩天大厦以及迪拜舞蹈大厦等，丽泽SOHO是她的绝笔之作。扎哈在中国的作品还包括广州大剧院、北京银河SOHO建筑群、南京青奥中心以及北京大兴国际机场等。其设计常大胆运用空间和几何结构，反映出都市建筑繁复的特质，被称为建筑界的“解构主义大师”。2016年3月31日，扎哈·哈迪德在迈阿密的一家医院因心脏疾病而去世，享年66岁。

看点1

流线型双塔旋出200米世界最高中庭

丽泽SOHO占地面积11000平方米，总建筑面积17万平方米，地下4层，地上45层。由已故英国著名建筑师扎哈·哈迪德担纲设计。站在一楼中庭往上看，左右两个单塔建筑如DNA双螺旋结构盘旋而上，各层平面逐层旋转至45度，围绕成一座高达200米的世界最高中庭。据介绍，这一异形中庭将申请世界吉尼斯纪录。

承建方中建八局项目经理王东磊介绍，作为丽泽金融商务区重要交通枢纽，丽泽SOHO有地铁11号线、14号线、16号线、金融街专线、机场快轨等可供换乘；地下直连新机场城市航站楼，乘快轨20分钟可到达新机场；距北京西站、北京南站、丰台站3公里以内，可7分钟到达。丽泽SOHO所在地块北侧毗邻14号线地铁站、东侧毗邻16号线地铁站，地下自西北向东南贯穿一条地铁联络线，正好将整个地块一分为二。

由于这一特殊地形限制，设计师受DNA双螺旋结构启发，巧妙地将丽泽SOHO设计为两个流线型单塔结构，分立在地铁联络线两侧，仅由四道大跨度弧形钢连廊连接，再由外玻璃幕墙包裹合二为一，解决了单个建筑体无法解决的承重问题。

看点2

钢结构用量相当于2.5个埃菲尔铁塔

作为特殊结构的超高层国际5A级写字楼，丽泽SOHO充满幻想和超现实主义的设计及位于两条地铁线交汇点的特殊位置，为工程建造提出了超高难度和超严标准的要求。据悉，整个项目钢结构用量达1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。

丽泽SOHO的两座单塔仅在一层和顶层相通，中间则由四道连廊相连。四道连廊分别位于建筑的13层、24层、35层和45层，设计为设备层和避难层，单个连廊重达150多吨。其中，跨度最大的是位于24层的第二道连廊，跨度达35米。“四道连廊也是呈曲线形的，这要求在拼装精度、变形控制上，都要特别设计、精确安装，也是施工的重难点之一。”王东磊说。

王东磊介绍，无论是外幕墙还是室内铺装，整个建筑结构全部呈现为曲线曲面，最大扭曲斜度达40多度，这也给施工带来了极大的难度。“就连内部结构用的钢柱都是三维扭曲的，包括钢柱在内的所有异形构件都是通过三维建模后，在工厂进行定制加工、单独编号，再运到现场安装。在施工过程中，全程采用了建筑信息模型（BIM）技术、自动化测量机器人等来控制结构施工，用三维扫描来复核安装尺寸。”

王东磊介绍，这座写字楼的设计建造也融入了许多中国传统文化元素，比如，“它的横剖面形似中国古代太极八卦图。”

看点3

4000多块异形玻璃拼出“夜空之眼”

为了呈现出“夜空之眼”的意象，丽泽SOHO的双塔外幕墙采用深灰色的中空玻璃，而中庭外幕墙则采用超白玻璃，在灯光投射下，整个建筑造型在夜幕中宛如一只明亮的眼睛。

丽泽SOHO外立面设计为鱼鳞式幕墙，由4000多块异形单元体玻璃构成，“每个单塔建筑上没有任何一块玻璃是相同的，但每一块玻璃都能在另一个单塔建筑上找到与其对应的一块。”王东磊介绍，鱼鳞式幕墙的另一个特点是，幕墙施工必须按照顺序进行，“一层一层楼往上安装，每一层楼也只能沿着一个方向安装，这样玻璃才能一块叠一块，形成层次错位感。而且每块玻璃之间的夹角都是经过精准计算的，每个角度度数都不一样”。

双塔内幕墙则全部采用铯钾防火夹胶玻璃，面积达2万多平方米，整体幕墙系统满足1小时防火耐火时限要求。

200米高的建筑屋顶面板，也设计为透光性能极好的玻璃幕墙系统，采用中空夹胶彩釉玻璃。玻璃面板间胶缝采用双层密封，以确保防水性；支撑龙骨采用钢框架龙骨与主体中庭屋顶钢结构连接，整体钢框架表面处理均采用1小时薄涂型深灰色防火涂料，以满足防火要求。

看点4

丽泽SOHO楼内将实现5G全覆盖

丽泽SOHO31层，有一个面积约500平方米的5G实验室。实验室整体设计为简洁的黑白色调，从天花板到地板、从立柱到桌椅，都为流线型或曲面造型。

该实验室汇聚了国内顶尖的18项5G应用，主要分为5G+智慧楼宇、5G+智能感知、5G+智慧医疗、5G+超高清视频、5G+远程交互等五大类应用场景。这些应用场景中，有外形各异的机器人，也有可现场体验佩戴的基于5G功能的AR、VR、XR等设备。

5G在丽泽SOHO的应用，首先体现为一套集成了建筑信息模型、5G物联网、云计算等技术的智慧建筑运营管理平台。据悉，这一系统在丽泽SOHO的三维建筑模型上，实现了租赁信息、安防管理、异常自动报警、信息存档管理等功能。

据介绍，未来，丽泽金融商务区将打造为国内首个“5G全覆盖金融商务区”，丽泽SOHO也将实现5G全覆盖，成为国内首批完成5G铺设的商务楼宇。

新京报记者 吴娇颖