南京：金九尾巴刚需房“组团”入市

金九进入最后一周，南京楼市仍有大量新房入市，远郊、都市圈的楼盘也来凑热闹了。记者注意到，本周已有溧水、空港新城、高淳等地的项目领证或开盘，周边如句容、滁州楼盘也打算争抢南京的投资客。

本周一的溧水楼市相当热闹，当天有3家楼盘开盘抢客，房源数量接近800套。位于溧水北部的创维宏悦府推出344套房源，均价8600元/㎡，吸引了1665组买房人报名，中签率为20.7%，历经4个小时宣告售罄。另一家楼盘琴韵华庭则推出108套房源，均价9000元/㎡；空港新城的金轮翠雍华庭端出320套房源，均价最高，为9970元/㎡。

就在溧水多家楼盘开售的同时，当地的银城孔雀城天荟刚刚领到了销许，479套入市房源的均价为13200元/㎡，装修交付，目前正在接受报名登记；高淳的宝龙广场则领到了107套新房的销许，均价11700元/㎡，报名登记的时间同样是9月24日。此外，在网上房地产上还显示，浦口老山板块的中建熙元府领取了258套装修房的销许，均价30500元/㎡；江宁的招商正荣东望府拿到了144套新房销许，均价28000元/㎡，金地新力都会学府的108套新房均价为26200元/㎡。

市场人士告诉记者，从近期领取销许的楼盘来看，刚需产品占了多数，单价低的不到10000元/㎡，最高也在30000元/㎡左右的区间内，比较符合刚需买家的口味。同时，南京周边的句容、滁州等板块的楼盘也看中“金九银十”的市场黄金期，蠢蠢欲动，瞄准了南京的投资客，预计楼市“金九”的供应量将超过预期。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波