上月一二线城市房价整体未上涨

国家统计局17日发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示，上个月国内一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与7月相同或回落，整体没有上涨。而三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与7月相同，二手住宅涨幅微升，无论新房还是二手房的价格同比涨幅均出现回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读8月份商品住宅销售价格变动情况时表示，7月30日，中央再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，我国房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与7月相同；同比上涨4.2%，涨幅比7月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比7月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比7月分别回落0.8和1.2个百分点。

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与7月相同；同比上涨9.0%，涨幅比7月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比7月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比7月回落1.3个百分点。

北京青年报记者注意到，与7月份房价相比，上个月南宁新建商品住宅价格上涨幅度最大，达到2.3%；其次是呼和浩特，涨幅为2.2%。在70个城市中，也只有这两个城市的新建商品住宅价格环比涨幅超过2%。4个一线城市中，上个月北京新建商品住宅价格环比上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%。与去年8月份相比，上个月西安房价涨幅最大，同比涨幅达到22.3%；其次是大理，涨幅为21.5%。在70个城市中，也只有这两个城市的新建商品住宅同比涨幅超过20%。4个一线城市中，上个月北京新建商品住宅价格同比上涨4.8%，上海上涨2.2%，广州上涨9.4%，深圳同比涨幅则只有0.6%。

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本报讯（记者 张钦）北青报记者昨天从国家统计局发布的数据中看到，北京地区的二手房价格8月份已经是连续第二个月环比、同比双下降。上个月，北京二手房价格环比下降0.4%，同比下降0.9%；7月份，北京二手房价格已经出现环比0.3%、同比0.5%的降幅。

北京市统计局昨日发布的北京市房地产市场运行情况显示，1-8月，全市商品房销售面积为534万平方米，同比增长50.8%。其中，住宅销售面积为456.7万平方米，增长71.5%；办公楼为25.8万平方米，下降15.4%；商业营业用房为19.3万平方米，下降17.5%。

1-8月，全市房地产开发企业到位资金为3336.7亿元，同比增长4.7%。其中，国内贷款为885.1亿元，下降13%；自筹资金为623.9亿元，下降26.6%；定金及预收款为1463.7亿元，增长47.1%。