我们真的和房子一样安全吗 戈弗雷法鲁吉亚

我一直认为，适当实施的国家负担得起的住房政策将成为消除贫困的有效手段的四倍。这是对人民生活质量的宝贵投资，一举强有力地改善了我们的社会结构和公共健康。

政府绝不应该涉足私人投资者，也不应该通过布朗身法来使任命官员入侵私人财产。

2013年，一个新的工党政府继承了一个相对温和但不断增长的经济适用房问题，但承诺在其第一个预算中立即解决短缺问题的5000万欧元。

它还承诺，出售马耳他公民身份的收入至少部分将用于解决迫切的社会需求。六年后，为社会用途购买或建造的住房没有实现。

与此同时，马耳他经济过热导致房地产购买和租赁价格上涨，因为人口膨胀，为OPM拉弦机的巨大项目和服务提供商提供工人。

这增加了对住房的需求，大多数马耳他国民已被定价在市场之外。事实上，我们的平均工资(不包括政府“信托”职位)仍然低于欧盟平均水平，而且我们的生活成本很高。

收购社会住房单元与马耳他盈余所预期的标准相差甚远

更糟糕的是，银行贷款仍然不足，难以获取，而所要求的利率远高于大多数其他欧盟国家。与此同时，中低收入群体的外国工人开始感受到租金价格的上涨，导致租赁共享住房。

10月的预算将是约瑟夫马斯喀特总理政府的第五个预算。政府对这些预算的实施标志着社会公正的减少和解决这一困境的不良愿景。

从现实的角度来看，买家获得的借贷支持很少，租购方案很少，租赁或购买社会住房的可用性与马耳他盈余时的标准相差甚远。

矛盾的是，政府利用我们的合并资金来获得大型企业的贷款，并确保破产银行的股份，但不是为了获得马耳他下一代的贷款。

许多人都是马耳他人和Gozitans人，他们面临着选择吃得好还是满足他们的租金或抵押贷款的持续斗争。

在此期间，其他公民在这个利润丰厚的租赁市场上借入并投入了他们的储蓄，使自己处于一个主要取决于租金收入的地位，以偿还贷款，甚至维持生计，因为生活成本同时飙升。

马斯喀特政府无法兑现其承诺，似乎已经开展了一场诋毁该行业私人投资者的运动。在议会法案委员会审议的租金改革法中定义的某些条款如果得到实施，肯定会鼓励人们收拾行李，从而淹没房地产市场。这可能足以抵消房地产泡沫的破灭。

人们可以争辩说，如果房地产价格下跌，那么这将为寻求购买首套房的人提供更好的机会。

然而，尽管听起来很令人满意，但人们必须明白，当泡沫爆发时，人们永远不会知道后果可能带来什么样的形状和后果。

众所周知，整个经济体，企业和家庭都陷入了泥潭。那么，为什么不采取必要的行动，现在得到研究和预测的支持，而不是让海啸与火山打网球?

政府干预应该开始和结束，采取一种监督措施，确保业主提供其许可所依据的所需标准，并提供租户提供的支付标准。后者的任何问题都将属于法律的管辖范围。

租赁/住房僵局的解决方案不是扭曲私营部门，并通过授权强制进入私人财产进一步使欺凌行为清洗合法化，而是让政府明智地和富有同情心地介入人们的生活，获得自己的房地产股票然后以这样的方式处置它以消除社会/负担不起的住房赤字。